Voll möbliertes 2,5 Zimmer Loft mit Weinbergblick in Esslingen am Neckar
1.440 €
Kaltmiete (netto)
1.700 €
Warmmiete
95 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524819
Objektnummer: 439835
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich mit Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Zugang Badezimmer und Ankleide
Flur mit Einbauschrank
Ankleide
Badezimmer
Begehbare Dusche
Separate Toilette
Atrium als Zugang zur Wohnung
Terrasse mit Garten
Terrasse mit Garten
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.440 € |
| Warmmiete | 1.700 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 3.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 95 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2029 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Loft vereint Industrial-Charme mit gehobenem Wohnkomfort. Auf über 62 m² erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit beeindruckender Deckenhöhe (bis zu 3,80 m), anthrazitfarbenen Stilelementen und durchgängigem Parkettboden als Teil der Gesamtfläche von 95 m².
Die Loftwohnung ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.
Bitte keine Makleranfragen bzw. Kaufangebote.
Highlights
•Küche: Moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Bosch-Geräten.
•Wohnen: Großzügige Süd-Terrasse mit direktem Blick auf die Weinberge
•Komfort: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite (begehbare Dusche) sowie ein begehbares Gäste-WC
Einzugsbereit
Das Loft wird voll möbliert übergeben. Von Waschmaschine und Trockner bis hin zum Sofa, Ankleideschränke und Essbereich ist an alles gedacht - lediglich das eigene Bett ist aus hygienischen Gründen durch den Mieter zu besorgen.
Danach heißt es: Koffer packen und direkt einziehen.
Details
•Verfügbar ab:01.05.2026
•Inklusive: Keller, Fahrradraum, Kabelanschluß, Hausmeisterservice
•Optional: Stellplatz im Hof für 60 € /Monat.
•Zielgruppe: Ideal für einen anspruchsvollen 1- bis 2-Personenhaushalt.
• Die Höhe der Nebenkosten ist realistisch kalkuliert aufgrund der vergangenen Abrechnungen. Der Energiepass des Hauses ist einsehbar und unterstreicht die Berechnung.
Dieses lichtdurchflutete Loft vereint Industrial-Charme mit gehobenem Wohnkomfort. Auf über 62 m² erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit beeindruckender Deckenhöhe (bis zu 3,80 m), anthrazitfarbenen Stilelementen und durchgängigem Parkettboden als Teil der Gesamtfläche von 95 m².
Die Loftwohnung ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.
Bitte keine Makleranfragen bzw. Kaufangebote.
Highlights
•Küche: Moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Bosch-Geräten.
•Wohnen: Großzügige Süd-Terrasse mit direktem Blick auf die Weinberge
•Komfort: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite (begehbare Dusche) sowie ein begehbares Gäste-WC
Einzugsbereit
Das Loft wird voll möbliert übergeben. Von Waschmaschine und Trockner bis hin zum Sofa, Ankleideschränke und Essbereich ist an alles gedacht - lediglich das eigene Bett ist aus hygienischen Gründen durch den Mieter zu besorgen.
Danach heißt es: Koffer packen und direkt einziehen.
Details
•Verfügbar ab:01.05.2026
•Inklusive: Keller, Fahrradraum, Kabelanschluß, Hausmeisterservice
•Optional: Stellplatz im Hof für 60 € /Monat.
•Zielgruppe: Ideal für einen anspruchsvollen 1- bis 2-Personenhaushalt.
• Die Höhe der Nebenkosten ist realistisch kalkuliert aufgrund der vergangenen Abrechnungen. Der Energiepass des Hauses ist einsehbar und unterstreicht die Berechnung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Siehe Objektbeschreibung
Bemerkungen:
Siehe Objektbeschreibung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
73733 Esslingen am Neckar
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73733 Esslingen am Neckar
- Baden-Württemberg
LAGE
Das charmante, in zweiter Reihe 2003 geschmackvoll sanierte Fabrikloft liegt in zentrumsnaher Lage von Esslingen-Mettingen.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
In gerade mal 15 min. sind sie mit dem Auto oder S-Bahn in der Stuttgarter Innenstadt angekommen.
Zudem ist die Esslinger Innenstadt mit weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und umfangreichem Kultur- und Sportangeboten in nur ca. 5 Minuten mit dem PKW, in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder in 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr (Linien 101 und 115) sowie die S-Bahn Linie 1 sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Bundesstraße B10 mit Anschluss an B14, A8 und A81 liegt nur ca. 3 Minuten mit dem PKW entfernt. Darüber hinaus erhöht die Nähe zu Stuttgart, Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe die Standortattraktivität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Das charmante, in zweiter Reihe 2003 geschmackvoll sanierte Fabrikloft liegt in zentrumsnaher Lage von Esslingen-Mettingen.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
In gerade mal 15 min. sind sie mit dem Auto oder S-Bahn in der Stuttgarter Innenstadt angekommen.
Zudem ist die Esslinger Innenstadt mit weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und umfangreichem Kultur- und Sportangeboten in nur ca. 5 Minuten mit dem PKW, in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder in 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr (Linien 101 und 115) sowie die S-Bahn Linie 1 sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Bundesstraße B10 mit Anschluss an B14, A8 und A81 liegt nur ca. 3 Minuten mit dem PKW entfernt. Darüber hinaus erhöht die Nähe zu Stuttgart, Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe die Standortattraktivität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Siegfried Dr. Honecker
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