1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
550 €
Kaltmiete (netto)
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524780
Objektnummer: 439785
Hauptzimmer
Hauptzimmer
Badezimmer
Einbauküche
Einbauküche
Flur
Hausansicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 550 € |
| Nebenkosten | 165 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.500 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 40 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 86 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese im Jahr 2022 kernsanierte und modern gestaltete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bruchsal. Auf rund 40 m² bietet sie ein helles Hauptzimmer mit offener, räumlich separierter Küche, einen Flur, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon. Der hochwertige Laminatboden in Holzoptik sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte (Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank) ausgestattet. Das Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Sämtliche Fenster sind doppelt verglast und mit Außenrollläden versehen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Mietumfang gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 50€ monatlich berechnet wird.
Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Mietumfang gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 50€ monatlich berechnet wird.
Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
76646 Bruchsal
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76646 Bruchsal
- Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage im Herzen von Bruchsal und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof, die Innenstadt sowie der Schlossgarten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die Autobahn in Richtung Karlsruhe und Frankfurt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung: Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkt sowie ein Fitnessstudio sind nur wenige Schritte entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die Autobahn in Richtung Karlsruhe und Frankfurt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung: Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkt sowie ein Fitnessstudio sind nur wenige Schritte entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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