Renovierte 2-Zimmer- Wohnung mit Balkon und neuem Badezimmer, sofort bezugsfrei
795 €
Kaltmiete (netto)
61,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524744
Objektnummer: 439612
Badezimmer
Balkon
Wohnzimmer
Aussenansicht Gebäude
Flur + Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Abstellraum
Badezimmer
Treppenhaus
Aussenansicht Innenhof
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 795 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 61,3 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Markgrafenstraße 12, 90459 Nürnberg.
Auf 61 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und helle Wohnräume. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bieten angenehmen Wohnkomfort. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht den Zugang zum großen Balkon mit Blick in den Innenhof. Besonders praktisch ist die Aufteilung des Flurs, welche eine Platzierung einer zusätzlichen Schreibtischecke ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist das 2018 komplett sanierte und große Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil ergänzen das Platzangebot sinnvoll.
Ausstattung:
- Einbauküche
- Balkon zum Innenhof
- Saniertes Badezimmer (2018)
- Neuer Bodenbelag (2019)
- Breite Flurstelle (perfekt für eine Schreibtischecke)
- Abstellraum
- Kellerabteil
Auf 61 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und helle Wohnräume. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bieten angenehmen Wohnkomfort. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht den Zugang zum großen Balkon mit Blick in den Innenhof. Besonders praktisch ist die Aufteilung des Flurs, welche eine Platzierung einer zusätzlichen Schreibtischecke ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist das 2018 komplett sanierte und große Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil ergänzen das Platzangebot sinnvoll.
Ausstattung:
- Einbauküche
- Balkon zum Innenhof
- Saniertes Badezimmer (2018)
- Neuer Bodenbelag (2019)
- Breite Flurstelle (perfekt für eine Schreibtischecke)
- Abstellraum
- Kellerabteil
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gut geeignet für Singles oder Paare.
Haustiere nach Absprache.
Anfragen bitte mit kurzen Angaben zu Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugsdatum.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Gut geeignet für Singles oder Paare.
Haustiere nach Absprache.
Anfragen bitte mit kurzen Angaben zu Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugsdatum.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Markgrafenstraße 12
90459 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Markgrafenstraße 12
90459 Nürnberg
- Bayern
Zentrale Lage in der Nürnberger Südstadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
- Straßenbahnhaltestelle „Siemensstraße“ (Linie 5) ca. 300 m entfernt
- Bushaltestelle „Markgrafenstraße“ (Linien 51, 58, 65) ca. 100 m entfernt
- S-Bahn-Station „Nürnberg-Steinbühl“ ca. 800 m entfernt
Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, die Innenstadt ebenfalls schnell angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
- Straßenbahnhaltestelle „Siemensstraße“ (Linie 5) ca. 300 m entfernt
- Bushaltestelle „Markgrafenstraße“ (Linien 51, 58, 65) ca. 100 m entfernt
- S-Bahn-Station „Nürnberg-Steinbühl“ ca. 800 m entfernt
Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, die Innenstadt ebenfalls schnell angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Eva-Maria
Weitere Angebote des Anbieters
8
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung, frisch modernisiert, ...
Wohnung
39108 Magdeburg
Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung – frisch modernisiert, mit Stuck, Wannenbad, Duschbad und Gäste-WC – ideal für Familien Diese großzügige Vierzimmerwohnung in einem klassischen Altbau steht ab 01.04.2026 zur Verfügung ...
870 €
Kaltmiete (netto)
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
12
Kernsaniert 2025: 3 Zi (96,5 m²) mit EBK, 2 Bädern, ...
Wohnung
16321 Berlin
Bei der Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken aus dem Jahr 1932, welche in 2025 kernsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre), ist modern und offen gestaltet. In der ...
1.400 €
Kaltmiete (netto)
96,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
42
Einfamilienhaus mit 6 Zimmern - 126m2 - zentrale Lage ...
Haus
91327 Gößweinstein
Von privat – keine Maklerprovision Einfamilienhaus in zentraler Lage von Gössweinstein – nur ca. 300 Meter zur Basilika und zum Ortszentrum. Die Immobilie bietet ca. 126 m² Wohnfläche auf 3 Etagen sowie ca. 25 m² ...
99.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
25
Exklusive Doppelhaushälfte - modern & ruhig
Haus
82166 Gräfelfing
Diese ansprechende Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld sowie durch ihren nahezu neuwertigen Zustand. Eine durchdachte und großzügige Raumgestaltung sorgt in Kombination mit ...
3.500 €
Kaltmiete (netto)
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
9
Traumhafte 3-Zi-EG-Whg. mit 2 Terrassen
Wohnung
60599 Frankfurt am Main
In einem sehr gepflegten 4 Parteienhaus mit exzellenter Mieterstruktur befindet sich im Erdgeschoß diese perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit 80 m² sowie einer Süd- und einer Nordterrasse mit insgesamt 12 m². Sie ...
1.490 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer