Dachgeschosswohnung in Blexen 2 Zimmer + offener Küchen- Wohn- Bereich

750 €
Kaltmiete (netto)
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524720 Objektnummer: 411140
Wohnbereich
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Küche
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 750 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 60 m²
Zimmer 3
Baujahr 1906
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 118 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Wohnung mit ca. 60qm im 2. Obergeschoss:
2x Wohn/Schlafzimmer
Küche mit offenem Wohnbereich und offenem Bereich im "Spitzboden"
Gefliestes Bad mit Walk-in Dusche, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
Abstellkammer im "Spitzboden"

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung Baujahr 2021. Hierfür schließen Sie einen Vertrag zur Gasbeschaffung mit dem Lieferanten Ihrer Wahl.

Eine Einbauküche ist vorhanden und wird mit vermietet.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit Möbel vom Vormieter zu übernehmen.
Details können bei der Besichtigung besprochen werden.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen wurde 2021/2022 saniert. Zur weiteren Ausstattung gehören
- großer Garten zur Gemeinnutzung
- Kfz Stellplätze
- Glasfaseranschluss

Die Gartenpflege ist geregelt, sodass hier keine Pflichtaufgaben anfallen. Gern kann hier unterstützt werden bzw. eine aktive individuelle Nutzung des Gartens ist gewünscht.
Es gibt einen Pflaumen- und Mirabellen- Baumbestand.

Die Bilder sind aus dem Jahr 2021 nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Lange Straße 35
26954 Nordenham - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Mietobjekt liegt in ruhiger Lage in Nordenham, der größten Stadt des Landkreises Wesermarsch. Wesermarsch liegt im Nordwesten Niedersachens und umfasst das Gebiet westlich der Weser zwischen Bremen und der Wesermündung. Durch seine direkte Küstennähe ist die Wesermarsch sowie auch Nordenham selbst ein beliebter Urlaubsort. Die Weser ist von Ihrem neuen Zuhause aus nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Entlang Ihres Ufers lassen sich hervorragende ausgiebige Spaziergänge, umgeben von wunderschöner Natur, machen.

In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnadresse findet sich alles, was für das alltägliche Leben benötigt wird. Auch Ärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind zeitnah zu erreichen. Die Nordenhamer Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und dem Marktplatz sowie das ‘Nordseecenter’ bieten darüber hinaus vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften, -märkten und Boutiquen an. Mit dem Auto gelangen Sie in circa 10 Minuten dorthin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Peer Ebert
Weitere Anbieterdaten

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