***Zeitlos schön - Zweifamilienhaus als Investition oder selbst bewohnen***
973.680 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524098
Objektnummer: AMA_2603LAZFH
Ansicht vorne im Sommer
7838.x01.p1563 - 034n - 3-4-normal
7838.n01.p1322 - 1 - EG
7838.n01.p1322 - 3 - OG
7838.x01.p1563 - 023n - 2-3-normal
Aktion Klinkerfassade
kueche-essen (3)
wohnzimmer (16)
kinderzimmer (17)
Focus-Money-2025-12-Jahre-Fairster-Fertighausanbieter
flur (2)
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Weblogo 2024 5350180982 STREIF Haus GmbH
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Screenshot (246)
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QR-Code
Kaufpreis
| Kaufpreis | 973.680 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 220 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 660 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 2026 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 220 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp GENERATION als Individuelle Planung bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie von Mieteinnahmen und Abschreibungen (Steuervorteile) profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Bei einem Zweifamilienhaus sind die Baukosten je Einheit deutlich günstiger als bei 2 Häusern und Sie haben die Möglichkeit die staatlichen Förderungen doppelt zu nutzen!
Ein Generationshaus bietet maximale Flexibilität und ist eine solide Altersabsicherung!
Sie können:
Wohnen und vermieten
Wohnen und Arbeiten
Wohnen mit Jung und Alt
doppelte Förderungen nutzen
Steuervorteile nutzen (Abschreibungen)
In dem hier gezeigten Beispiel hat das Haus eine Größe von insgesamt ca. 220 m².
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick:
12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-Ratenzuschuss
Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihres Eigenheimes.
Sichern Sie sich jetzt den STREIF-Ratenzuschuss beim Hauskauf. Mit dem STREIF-Ratenzuschuss beteiligt STREIF sich 10 Jahre lang mit 200,00 EUR an Ihrer monatlichen Finanzierungsrate.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus.
Dies bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. So sichern Sie sich bis zu 100.000,00 EUR zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit Ergänzend mit der Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG (KFWG-Q) erhöht sich Ihr subventionierter Darlehensanspruch auf 150.000EUR pro Wohneinheit. Das Haus ist schon als QNG Haus berechnet worden.
Auch die Familienförderung mit bis zu 250.000EUR Förderdarlehen mit Zinssätzen < 1,20% ist äußerst lukrativ.
Der Haustyp GENERATION als Individuelle Planung bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie von Mieteinnahmen und Abschreibungen (Steuervorteile) profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Bei einem Zweifamilienhaus sind die Baukosten je Einheit deutlich günstiger als bei 2 Häusern und Sie haben die Möglichkeit die staatlichen Förderungen doppelt zu nutzen!
Ein Generationshaus bietet maximale Flexibilität und ist eine solide Altersabsicherung!
Sie können:
Wohnen und vermieten
Wohnen und Arbeiten
Wohnen mit Jung und Alt
doppelte Förderungen nutzen
Steuervorteile nutzen (Abschreibungen)
In dem hier gezeigten Beispiel hat das Haus eine Größe von insgesamt ca. 220 m².
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick:
12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-Ratenzuschuss
Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihres Eigenheimes.
Sichern Sie sich jetzt den STREIF-Ratenzuschuss beim Hauskauf. Mit dem STREIF-Ratenzuschuss beteiligt STREIF sich 10 Jahre lang mit 200,00 EUR an Ihrer monatlichen Finanzierungsrate.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus.
Dies bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. So sichern Sie sich bis zu 100.000,00 EUR zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit Ergänzend mit der Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG (KFWG-Q) erhöht sich Ihr subventionierter Darlehensanspruch auf 150.000EUR pro Wohneinheit. Das Haus ist schon als QNG Haus berechnet worden.
Auch die Familienförderung mit bis zu 250.000EUR Förderdarlehen mit Zinssätzen < 1,20% ist äußerst lukrativ.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Die gehobene Ausstattung dieses Zweifamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer modernen Fußbodenheizung, die mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe betrieben wird - eine nachhaltige Befeuerungsart, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch Ihr Zuhause angenehm temperiert. Die Auswahl der Bodenbeläge aus Fliesen und individuellen Wünschen sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine einfache Pflege und Langlebigkeit. Die Bäder sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, und zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Familie und Gäste erhöht.
STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS. Hier in dem Fall schon als QNG Haus.
Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 22-monatige Festpreisgarantie
- inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- inkl. gedämmte Fundamentplatte
- inkl. Photovoltaikanlage (8,90 kWp) inkl. Batteriespeicher
- inkl. Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- inkl. Elektroinstallation
- inkl. Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)
- inkl.. KfW-Berechnungen, Nachweise & Anträge
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung
Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens
Finanzierungs - & Fördermittelberatung
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder). Somit wären Ihre Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Innentüren. Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
Der Kaufpreis ist inkl. Klinker, Erker und Balkon und Zwerchgiebel ohne Carports.
STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS. Hier in dem Fall schon als QNG Haus.
Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 22-monatige Festpreisgarantie
- inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- inkl. gedämmte Fundamentplatte
- inkl. Photovoltaikanlage (8,90 kWp) inkl. Batteriespeicher
- inkl. Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- inkl. Elektroinstallation
- inkl. Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)
- inkl.. KfW-Berechnungen, Nachweise & Anträge
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung
Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens
Finanzierungs - & Fördermittelberatung
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder). Somit wären Ihre Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Innentüren. Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
Der Kaufpreis ist inkl. Klinker, Erker und Balkon und Zwerchgiebel ohne Carports.
Sonstige Informationen
Achtung: Klinkeraktion ist verlängert!
Jetzt mit Fördermitteln ab 1,57% ins Eigenheim mit Ratenzuschuss.
Sie brauchen mehr Platz.
STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.
Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
Jetzt mit Fördermitteln ab 1,57% ins Eigenheim mit Ratenzuschuss.
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Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.
Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
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Objektstandort
30659 Hannover
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
30659 Hannover
Dieses familienfreundliche Grundstück liegt in einer ruhigen und etablierten Wohngegend im grünen Hannover Lahe -. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft, viel Natur und ein angenehmes Wohnumfeld aus - perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein sicheres Zuhause legen.
Die weitläufigen Grünflächen und das nahegelegene Naherholungsgebiet laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Nachmittagen im Freien ein - ideal für Kinder und naturverbundene Familien. Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kitas, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.
Ein idealer Ort, um Wurzeln zu schlagen und der Familie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität zu bieten - naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden.
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit einer freundlichen Nachbarschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Grundstück bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und hervorragender Infrastruktur - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
.
Bebauung gemäß Umgebungsbebauung. 1,5-geschossige Bauweise möglich.
Die weitläufigen Grünflächen und das nahegelegene Naherholungsgebiet laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Nachmittagen im Freien ein - ideal für Kinder und naturverbundene Familien. Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kitas, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.
Ein idealer Ort, um Wurzeln zu schlagen und der Familie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität zu bieten - naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden.
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit einer freundlichen Nachbarschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Grundstück bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und hervorragender Infrastruktur - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Bebauung gemäß Umgebungsbebauung. 1,5-geschossige Bauweise möglich.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | 06551 12 00 |
| Mobil | +49 174 6403310 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Andreas Maurer
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