Exklusives Loft am Sendlinger Tor - urbaner & barrierefreier Luxus in ruhiger Lage
978.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524008
Objektnummer: 437286
Whg. geht über gesamte Breite
Küche mit Blick auf Wohnber.
Wohnraum mit Glaserker
Einbauküche
Badezimmer
Blick Glaserker auf Balkon
Außenansicht Glaserker
Straßenansicht Vordergebäude
Luftaufnahme VG & RG
Nur zur Orientierung
begrünter Innenhof
Derzeitiger Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 978.000 € |
| Hausgeld | 530 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 72 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Die stilvolle Loft-Wohnung in geschützter Innenhoflage überzeugt mit ihrem offenem Grundriss, großzügigen Raumhöhen und hochwertiger Ausstattung.
Extratiefe Fensterflächen und speziell der Glaserker im Wohnraum sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein luftiges, modernes Wohngefühl.
Als besonderes Highlight genießen Sie das Leben mit nur einer Wohnung pro Etage bei nahezu komplett freier Grundrissgestaltung.
Das gesamte Objekt ist barrierefrei konzipiert und ermöglicht komfortabelstes Wohnen auf einer Ebene – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder natürlich ob der Raritätenlage als wertbeständige Kapitalanlage.
Extratiefe Fensterflächen und speziell der Glaserker im Wohnraum sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein luftiges, modernes Wohngefühl.
Als besonderes Highlight genießen Sie das Leben mit nur einer Wohnung pro Etage bei nahezu komplett freier Grundrissgestaltung.
Das gesamte Objekt ist barrierefrei konzipiert und ermöglicht komfortabelstes Wohnen auf einer Ebene – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder natürlich ob der Raritätenlage als wertbeständige Kapitalanlage.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Loft-Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, hat neben dem Glas-Erker einen Balkon, ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und ist im Hauptbad mit einer großzügigen Dusche, Fußbodenheizung und Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Einbauküche und -schränke können abgelöst werden.
Zudem besteht die Möglichkeit einen Duplex-Stellplatz zu erwerben.
Bemerkungen:
Die Loft-Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, hat neben dem Glas-Erker einen Balkon, ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und ist im Hauptbad mit einer großzügigen Dusche, Fußbodenheizung und Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Einbauküche und -schränke können abgelöst werden.
Zudem besteht die Möglichkeit einen Duplex-Stellplatz zu erwerben.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Alleinstellungsmerkmale:
- Raritätenlage unweit der Fußgängerzone und dennoch absolut ruhig
- nur eine Wohnung pro Etage
- modern und barrierefrei
- außergewöhnliche Architektur mit hoher Wohnqualität
- Grundriss jederzeit leicht anpass- und veränderbar
Der Abschied fällt uns schwer - zu sehr haben wir die ebenso freundliche wie friedliche und nie aufdringliche Nachbarschaft zu schätzen gelernt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Alleinstellungsmerkmale:
- Raritätenlage unweit der Fußgängerzone und dennoch absolut ruhig
- nur eine Wohnung pro Etage
- modern und barrierefrei
- außergewöhnliche Architektur mit hoher Wohnqualität
- Grundriss jederzeit leicht anpass- und veränderbar
Der Abschied fällt uns schwer - zu sehr haben wir die ebenso freundliche wie friedliche und nie aufdringliche Nachbarschaft zu schätzen gelernt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Mathildenstr. 12
80336 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Mathildenstr. 12
80336 München
- Bayern
Im Herzen der Münchner Innenstadt, nur 350m Luftlinie von der Fußgängerzone und dem Sendlinger Tor entfernt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Loft als seltene Kombination aus urbanem Lebensstil, architektonischer Großzügigkeit und ruhigem Wohnkomfort.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme und abgeschirmte Wohnatmosphäre.
U-Bahnen, Tram, S-Bahnen und Busse sind ebenso in unmittelbarer Gehweite wie auch der Gärtnerplatz, der Marienplatz und das Glockenbachviertel mit all ihren gastronomischen und kulturellen Highlights.
Ob nun als Single, als klassische "Empty-Nesters" oder als kinderloses Paar - hier finden Alle ihre Wohlfühloase.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme und abgeschirmte Wohnatmosphäre.
U-Bahnen, Tram, S-Bahnen und Busse sind ebenso in unmittelbarer Gehweite wie auch der Gärtnerplatz, der Marienplatz und das Glockenbachviertel mit all ihren gastronomischen und kulturellen Highlights.
Ob nun als Single, als klassische "Empty-Nesters" oder als kinderloses Paar - hier finden Alle ihre Wohlfühloase.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Privat vom Eigentümer
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