Einfamilienhaus mit Potenzial am Waldrand

1 / 1

24146 Kiel, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Absprache

369.000 € Kaufpreis

109,8 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	369.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	109,8 m²
Grundstücksfläche	2.023 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	1932
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Das in den 1930er Jahren erbaute Einfamilienhaus wurde 1974 erweitert und bietet ca. 120 m² Wohnfläche. Ein über 2000 m² großes Grundstück lässt viel Raum für Kreativität.

Mit handwerklichen Geschick lässt sich aus diesem Schmuckstück ein neues Zuhause umsetzen. Ob für eine Familie oder ein Paar, die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Ein Haus mit Entwicklungspotenzial - für alle, die anpacken wollen und ihr Traumhaus selbst gestalten möchten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Anbau zur Gartenseite 1963
- Zwei Wohneinheiten möglich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Erneuerung Badezimmer im EG 2022
- Dachboden gedämmt, Ausbauoption
- Gasheizung 2013
- Glasfaser vorhanden
- Gartenhaus

Energie

Energieeffizienzklasse H · 356 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	356
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

24146 Kiel – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt im Kieler Stadtteil Kroog. Das Rönner Gehölz grenzt unmittelbar an das Grundstück und lädt ein zu entspannten Spaziergängen in der Natur. Das Einkaufszentrum Schwentinental ist fußläufig durch das Rönner Gehölz erreichbar.
Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Autominuten.
Kitas und ein Schulzentrum mit Grundschule und weiterführenden Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	369.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0