Erstbezug nach Sanierung: Oberwohnung mit Süd- Balkon und Gartennutzung

Diese ansprechende Wohnung ist im Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses im Zentrum von Wardenburg,
Das Haus wird gerade modernisiert und saniert und wurde bereits in der Vergangenheit kerngedämmt.
Aktuell wird eine Luft- Wärmepumpe und dreifach Verglasung, sowie eine neue Wohnungseingangstür eingebaut.
Der Energieausweis wird mit Abschluss der Arbeiten noch aktualisiert und wird vermutlich deutlich besser ausfallen.
Ein separater Hauseingang seitlich am Haus führt zu dieser und der Nachbar-Wohnung im Obergeschoss.
Die Wohnung ist schön geschnitten, wird gerade mit neuen Fenstern ( dreifach Verglasung), einem neuen Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche und einer neuen Küche inklusive Einbauküche ausgestattet.
Zum 01.06.26 wird sie renoviert und bezugsfertig sein.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen HWR mit eigenem Warmwasserpuffer, ein Gäste- WC, einen Zugang zum Dachboden, sowie ein großes, modernes neues Badezimmer und einer neuen Küche.
Eine moderne Einbauküche wird dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Ein schöner Ausblick in die umliegenden Gärten ist direkt vom Süd- Balkon gegeben.
Den Garten teilt man sich mit nur einer anderen Partei.
Er ist so groß, dass hier jeder sein eigenes Reich schaffen kann.
Im Keller darf man einen Kellerraum nutzen.
Praktisch:
Fahrräder können im eigenen Innenhof trocken untergestellt werden.
Besichtigungstermine werden erst nach schriftlicher Anfrage vergeben unter: 04407/ 9136356