Natur pur! Hier verwirklicht sich Ihr Traum vom Eigenheim
499.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522623
Objektnummer: hl122
Titel
Hausansicht
Hauseingang
Separates WC
Flur
Abstellraum
Küche - Wohnen - Essen
Offene, moderne Treppe
Flur im OG
Lichtdurchflutetes Bad
Schlafen
Kind
Kind / Büro
Haustechnik
Grundriss EG
Grundriss OG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Maklerprovision | 2,38% |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Gesamtfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 287 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-03-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 9.60 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Umweltwaerme |
Beschreibung der Immobilie
In ruhiger Ortsrandlage von Oberschneitbach bei Aichach liegt dieses charmante Einfamilienhaus zum Erstbezug auf einem ca. 287 m² sonnigen Grundstück. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit 4 Zimmern – ideal für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer sowie drei flexibel nutzbare Zimmer.
Carport und Einzelgarage sind vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer sowie drei flexibel nutzbare Zimmer.
Carport und Einzelgarage sind vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
- freistehendes Einfamilienhaus (Holzhaus verkleidet, nicht unterkellert)
- ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 287 m² sonnigen Grundstück
- ländliche und ruhige Lage
- lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich mit offen geplanter Küche
- durchdachte Raumaufteilung
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- 3fach verglaste Fenster
- 1 Carport und 1 Einzelgarage
- Erstbezug
- ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 287 m² sonnigen Grundstück
- ländliche und ruhige Lage
- lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich mit offen geplanter Küche
- durchdachte Raumaufteilung
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- 3fach verglaste Fenster
- 1 Carport und 1 Einzelgarage
- Erstbezug
Sonstige Informationen
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
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Objektstandort
86551 Aichach / Oberschneitbach
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
86551 Aichach / Oberschneitbach
Oberschneitbach liegt im Landkreis Aichach-Friedberg, mittig im Städtedreieck München-Augsburg-Ingolstadt, und ist ein Ortsteil von Aichach.
Die Kreisstadt Aichach erreichen Sie bequem in ca. 8 Autominuten. Die von einer Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten durch die Wittelsbacher geprägte Aichacher Altstadt und Umgebung lädt mit zahlreichen Gasthäusern, Biergärten, Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Vieles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe und auch die ärztliche Versorgung durch ein großes Angebot von Fachärzten und dem Aichacher Krankenhaus ist gewährleistet.
Auch für alle Sportbegeisterten finden sich in und um Aichach zahlreiche Angebote, um in Eigeninitiative oder im Verein organisiert die Freizeit zu gestalten.
Die A8 (München - Stuttgart) erreichen Sie zügig über nah gelegene B300 und die Regionalbahn bringt Sie komfortabel in die Universitätsstadt Augsburg oder nach Ingolstadt.
Die Kreisstadt Aichach erreichen Sie bequem in ca. 8 Autominuten. Die von einer Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten durch die Wittelsbacher geprägte Aichacher Altstadt und Umgebung lädt mit zahlreichen Gasthäusern, Biergärten, Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Vieles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe und auch die ärztliche Versorgung durch ein großes Angebot von Fachärzten und dem Aichacher Krankenhaus ist gewährleistet.
Auch für alle Sportbegeisterten finden sich in und um Aichach zahlreiche Angebote, um in Eigeninitiative oder im Verein organisiert die Freizeit zu gestalten.
Die A8 (München - Stuttgart) erreichen Sie zügig über nah gelegene B300 und die Regionalbahn bringt Sie komfortabel in die Universitätsstadt Augsburg oder nach Ingolstadt.
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Kontakt
| Telefon | 004982518653622 |
| Mobil | 00491751183305 |
| Website | www.immo8.de |
Ansprechpartner/in
Frau Heidi Lohberger
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