Schöne helle 3,5-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Tageslichtbad mit Fenster
760 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522605
Objektnummer: 436872
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche
Küche
Balkon
Ausgang Küche auf Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 760 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 107 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Wohngebiet Do-Kaiserstr.-Viertel/Gerichtsviertel ist eines der angesagten "IN-VIERTEL" von Dortmund.
Diese schöne und helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegtem 4-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Kaiserstraße.
Die Gesamtmiete incl. aller Nebenkosten und Heizkosten beträgt 970,00 €.
Das dritte Zimmer ist nicht als Kinderzimmer geeignet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie bitte eine Nachricht über das jeweilige Portal mit Angaben zu ihrer Person.
Die Wohnung wird komplett renoviert, bedeutet weiß gestrichen, übergeben, so dass ein direkter Einzug möglich ist.
Diese schöne und helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegtem 4-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Kaiserstraße.
Die Gesamtmiete incl. aller Nebenkosten und Heizkosten beträgt 970,00 €.
Das dritte Zimmer ist nicht als Kinderzimmer geeignet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie bitte eine Nachricht über das jeweilige Portal mit Angaben zu ihrer Person.
Die Wohnung wird komplett renoviert, bedeutet weiß gestrichen, übergeben, so dass ein direkter Einzug möglich ist.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung besitzt ein großes Wohn-/Eßzimmer mit schönem wohnlichem Eichenparkett. In Flur und Küche ist heller Fliesenboden 30x60 verlegt.
In dem Schlafzimmer und Arbeitszimmer ist ebenfalls Eichenparkett verlegt.
Das Tageslicht-Wannenbad mit Fenster ist modern mit grauem Schieferboden und weißen Wandliesen ausgeführt.
Durch die Küche betritt man den Balkon mit Süd-Westausrichtung, von dem man in den sehr schönen grünen Garten blickt.
Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage.
Bemerkungen:
Die Wohnung besitzt ein großes Wohn-/Eßzimmer mit schönem wohnlichem Eichenparkett. In Flur und Küche ist heller Fliesenboden 30x60 verlegt.
In dem Schlafzimmer und Arbeitszimmer ist ebenfalls Eichenparkett verlegt.
Das Tageslicht-Wannenbad mit Fenster ist modern mit grauem Schieferboden und weißen Wandliesen ausgeführt.
Durch die Küche betritt man den Balkon mit Süd-Westausrichtung, von dem man in den sehr schönen grünen Garten blickt.
Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Heizungsanlage ( Gaszentralheizung ) ist im Jahr 2013 erneuert worden.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergegeben, so dass ein direkter Einzug möglich ist.
Die Warmiete der Wohnung beträgt inklusive Betriebskosten und Heizkosten 970,00 €.
Das Halten von Kleintieren ( Hasen, Katzen, Vögeln, etc. ) ist nach Absprache erlaubt. Hundehaltung ist nicht möglich.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.08.2026.
Die Fotos sind aus einer identsichen Wohnung, aber nicht aus der zu vermietenden Wohnung.
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch die Eigentümer.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN!!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Heizungsanlage ( Gaszentralheizung ) ist im Jahr 2013 erneuert worden.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergegeben, so dass ein direkter Einzug möglich ist.
Die Warmiete der Wohnung beträgt inklusive Betriebskosten und Heizkosten 970,00 €.
Das Halten von Kleintieren ( Hasen, Katzen, Vögeln, etc. ) ist nach Absprache erlaubt. Hundehaltung ist nicht möglich.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.08.2026.
Die Fotos sind aus einer identsichen Wohnung, aber nicht aus der zu vermietenden Wohnung.
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch die Eigentümer.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN!!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
44135 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
44135 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
In wenigen Minuten erreicht man die Kaiserstr. und kann alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.
Ebenso ist die Dortmunder-City gut fußläufig erreichbar.
In dieser Wohnung wohnt man ruhig, aber dennoch zentral.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ebenso ist die Dortmunder-City gut fußläufig erreichbar.
In dieser Wohnung wohnt man ruhig, aber dennoch zentral.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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