Attraktive 4 Zi.-Wohnung im schönen Rahlstedt
435.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524974
Objektnummer: 383554
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Hausgeld | 520 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 84 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 175 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne, ca. 84 qm große, Wohnung im 2. OG mit 4 Zimmern hatte bereits 2014 eine Sanierung und Modernisierung erfahren und aktuell wurden nun noch sämtliche Türen und Fußleisten sowie die Elektrik erneuert; die Malerarbeiten eines Fachbetriebes an Wänden und Decken nicht zu vergessen. Diese Wohnung bietet seinen neuen Eigentümern also ein einzugsbereites attraktives, besonders schön gelegenes neues Zuhause oder Anlageobjekt. Die Küche ist neuwertig mit vielen Extras ausgestattet und das Vollbad mit Fenster, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss lässt auch keine Wünsche offen. Das separate WC ist ein schönes, ebenfalls modernes Gäste-WC. Die isoverglasten Kunststofffenster gehören ebenso zur Ausstattung, wie auch der Balkon in Süd-Ausrichtung. Praktische Wandschränke im hinteren Flur erleichtern das Verstauen von Staubsauger und Co. und weiteren Stauraum bieten dann noch ein Keller- und ein anteiliger Bodenraum.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Moderne Ausstattung, hochwertige EBK, modernes Vollbad mit Fenster und Gäste-WC, zusätzlich zum Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer sein können sowie ein Keller und ein anteiliger Bodenbereich.
Bemerkungen:
Moderne Ausstattung, hochwertige EBK, modernes Vollbad mit Fenster und Gäste-WC, zusätzlich zum Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer sein können sowie ein Keller und ein anteiliger Bodenbereich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Wichtige Details:
Adresse: 22149 Hamburg-Rahlstedt, Am Sooren
Baujahr: 1975
Wohnfläche: 84 qm
Geschoss: 2. OG
Ausrichtung: Süd
Wohngeld: € 520,-/Mo.
Heizung: Öl
Energieverbrauchswert EnEV: 175,0 (F) kWh(m2*a)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Wichtige Details:
Adresse: 22149 Hamburg-Rahlstedt, Am Sooren
Baujahr: 1975
Wohnfläche: 84 qm
Geschoss: 2. OG
Ausrichtung: Süd
Wohngeld: € 520,-/Mo.
Heizung: Öl
Energieverbrauchswert EnEV: 175,0 (F) kWh(m2*a)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
22149 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
22149 Hamburg
- Hamburg
In diesem Teil Rahlstedts, der Straße Am Sooren, kann man sich so richtig wohlfühlen. Sie wohnen am Rande des Naturschutzgebietes Stapelfelder Moor; ein Reiterhof ist ums Eck. Mit dem Bus sind Sie in ca. 10 Min. im Rahlstedter Zentrum, am neuen ZOB und am Bahnhof, von wo Sie mit der R10 wiederum in ca. 12 Min. in der Hamburger City, am Hauptbahnhof, sind. Rahlstedts Zentrum bietet aber auch alles für den täglichen Bedarf; das EKZ Rahlstedt Center mit schönen Geschäften, verschiedensten Gastronomie- und Fitness-Angeboten; in den Fußgängerzonen Banken, Ärzte aller Fachrichtungen und der Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten zweimal wöchentlich mittwochs und samstags sowie donnerstags ein Bio-Markt. Es gibt Sportvereine aller Art in der Umgebung und das moderne, kombinierte Hallen- und Freibad. Alle Schulformen und Kindertagesstätten sind natürlich auch ausreichend vorhanden und in kurzen Entfernungen erreichbar. Für die Autofahrer sind die Anschlussstellen an die A1 und A24 in nur wenigen Minuten Fahrzeit erreicht und für einen Ausflug an die Ostsee brauchen Sie doch tatsächlich von hieraus nur ca. 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
15
Attraktive 4 Zi.-Wohnung im schönen Rahlstedt
Wohnung
22149 Hamburg
Diese moderne, ca. 84 qm große, Wohnung im 2. OG mit 4 Zimmern hatte bereits 2014 eine Sanierung und Modernisierung erfahren und aktuell wurden nun noch sämtliche Türen und Fußleisten sowie die Elektrik erneuert; die ...
435.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schöne ein Zimmer Souterrainwohnung in Hamburg-Niendorf ...
Wohnung
22453 Hamburg
Diese helle 1-Zimmer-Souterrainwohnung im Tiefparterre mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich nur etwa 250 Meter vom Niendorf Markt entfernt. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für ...
600 €
Kaltmiete (netto)
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
16
Haus mit Moselblick zu vermieten
Haus
56861 Reil
Dieses 2023 renovierte Haus vereint Wohnkomfort mit moselländischem Charme. Hohe Decken, großzügig geschnittene Räume, Einbauküche, Masterbad mit Regendusche, Gäste WC und teilweise Möbilierung stehen zur Verfügung. ...
1.200 €
Kaltmiete (netto)
142 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
9
Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad & neuen ...
Wohnung
45133 Essen
- Erstbezug nach Modernisierung - Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet einen hochwertigen, zeitgemäßen Wohnstandard. ...
1.130 €
Kaltmiete (netto)
94,14 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
10
in angenehmer, ruhiger Wohnlage - gepfl. 2 ZW mit 51qm ...
Wohnung
61381 Friedrichsdorf-Köppern
Zur Vermietung steht eine optimal geschnittene, helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnfläche überzeugt ...
689 €
Kaltmiete (netto)
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer