Vollvermietetes 3-Familienhaus mit 3 Garagen in ruhiger Lage von Ettlingen-Bruchhausen!
819.000 €
Kaufpreis
279,59 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522125
Objektnummer: 1101
Ansicht
Ansicht
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Seitenansicht
Grafik EG
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Grafik DG
Wohnfäche
Immo-Team VR-Bank
Kaufpreis
| Kaufpreis | 819.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 279,59 m² |
| Grundstücksfläche | 489 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-05-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 133.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in Ettlingen-Bruchhausen: Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 steht zum Verkauf und bietet eine beeindruckende Kombination aus großzügigem Platzangebot und hervorragender Lage.
Auf einem Grundstück von ca. 489 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 280 m², die sich auf drei Wohnung verteilt. Diese Struktur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und große Familien.
Jedes der drei Geschosse ist durchdacht gestaltet und optimiert für maximalen Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung hat eine zugehörige Garage und einen Kellerraum.
Ettlingen-Bruchhausen ist bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, was dieses Objekt zu einem idealen Ort zum Wohnen und Investieren macht. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Haus voller Möglichkeiten.
Auf einem Grundstück von ca. 489 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 280 m², die sich auf drei Wohnung verteilt. Diese Struktur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und große Familien.
Jedes der drei Geschosse ist durchdacht gestaltet und optimiert für maximalen Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung hat eine zugehörige Garage und einen Kellerraum.
Ettlingen-Bruchhausen ist bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, was dieses Objekt zu einem idealen Ort zum Wohnen und Investieren macht. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Haus voller Möglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 3 |
| Balkone | 3 |
| Keller |
- Drei Garagen
- Kunststofffenster
- Drei Balkone
- Ölheizung aus 2016
- Hausmeister
- Kunststofffenster
- Drei Balkone
- Ölheizung aus 2016
- Hausmeister
Sonstige Informationen
Miete + Nebenkosten EG: 820,00 €
Miete + Nebenkosten OG: 805,00 €
Miete + Nebenkosten: DG: 746,00 €
Miete + Nebenkosten OG: 805,00 €
Miete + Nebenkosten: DG: 746,00 €
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Objektstandort
76275 Ettlingen / Bruchhausen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76275 Ettlingen / Bruchhausen
Makrolage:
Ettlingen liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes und zählt mit seiner über 1.250-jährigen Stadtgeschichte sowie rund 39.500 Einwohnern zu den attraktivsten Städten im Landkreis Karlsruhe.
Die Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, dem imposanten Schloss und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften bietet ein besonderes Flair und zieht Besucher wie Einheimische gleichermaßen an.
Die Stadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Alle Schularten, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind vorhanden.
Der Standort punktet zudem mit seiner verkehrsgünstigen Lage. Die nahe Anbindung an die Autobahn A5 sowie der öffentliche Nahverkehr bieten schnelle Wege in Richtung Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden.
Mikrolage:
Das Haus liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Bruchhausen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Ettlingen liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes und zählt mit seiner über 1.250-jährigen Stadtgeschichte sowie rund 39.500 Einwohnern zu den attraktivsten Städten im Landkreis Karlsruhe.
Die Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, dem imposanten Schloss und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften bietet ein besonderes Flair und zieht Besucher wie Einheimische gleichermaßen an.
Die Stadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Alle Schularten, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind vorhanden.
Der Standort punktet zudem mit seiner verkehrsgünstigen Lage. Die nahe Anbindung an die Autobahn A5 sowie der öffentliche Nahverkehr bieten schnelle Wege in Richtung Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden.
Mikrolage:
Das Haus liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Bruchhausen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
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Über den Anbieter
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Hügelsheimer Str. 6
76473 Iffezheim
Kontakt
| Telefon | 004972296022430 |
| Mobil | 004915116735865 |
| Website | www.vr-miba.de |
Ansprechpartner/in
Herr Marco Seitlinger
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