Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage in Dieburg
265.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521935
Objektnummer: 5205-003612
Ansicht
Lageplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 98 m² |
| Grundstücksfläche | 351 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-02-01 |
| Endenergiebedarf | 306,60 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Die in ca. 1930 (genaues Baujahr nicht bekannt) errichtet Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 351m² großen Grundstück in zentraler Lage von Dieburg.
Bitte berücksichtigen Sie, dass die sanierungsbedürftige Immobilie voll vermietet ist und die Mieter zu übernehmen sind. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 10.080€
Im Erd- & Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmerwohnung mit separater Küche und Badezimmer.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut, ist wegen der Deckenhöhe von unter 2m nicht in der Wohnfläche enthalten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein Nebengebäude, welche teilweise von den Mietern genutzt werden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich Lagermöglichkeiten für die Mieter.
Bitte berücksichtigen Sie, dass die sanierungsbedürftige Immobilie voll vermietet ist und die Mieter zu übernehmen sind. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 10.080€
Im Erd- & Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmerwohnung mit separater Küche und Badezimmer.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut, ist wegen der Deckenhöhe von unter 2m nicht in der Wohnfläche enthalten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein Nebengebäude, welche teilweise von den Mietern genutzt werden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich Lagermöglichkeiten für die Mieter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Garten | |
| Keller |
- Kunststoffrahmenfenster 2-fach verglast
- Holzofen im Erdgeschoss
- Strom-Infrarotheizung im Obergeschoss
- Holzofen im Erdgeschoss
- Strom-Infrarotheizung im Obergeschoss
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.
Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.
Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
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Objektstandort
64807 Dieburg
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
64807 Dieburg
- Hessen
Dieburg hat ca. 15.000 Einwohner und ist geprägt von seinen historischen Parks, restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Türmen. Dieburg bietet modernes Wohnen mit schönen, kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Bildungsangebot ist groß und umfasst eine Hochschule, Grund– und weiterführende Schulen, außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten. Apotheken und Arztpraxen in allen Bereichen sind zahlreich vorhanden. Der Bahnhof bietet gute Anschlussmöglichkeiten zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
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Über den Anbieter
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Kontakt
| Telefon | +49 6078 70 3372 |
| Fax | +49 6078 70 9424 |
| Website | www.sparkasse-dieburg.de/immobilien |
Ansprechpartner/in
Herr Oliver Nürnberger
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