Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in ruhiger Lage und gepflegtem Haus
775 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9520290
Objektnummer: 437000
Küche
Einbauküche
Küche
Bad / WC
Bad / WC
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Arbeiten / Kind
Flur
Flur / Arbeiten
Grundriss
Hausansicht
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 775 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 2.325 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1937 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche aus dem Küchenstudio wurde gerade aufwendig und liebevoll renoviert und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses in einer ruhigen Lage von Hannover-Limmer.
Die hohen, altbautypischen Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung kann ab sofort oder zum Mai/Juni 2026 bezogen werden.
Die neue, hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Fenster, Heizung und Selbstverwaltung durch den Eigentümer.
Ein separater Keller-Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die ruhige und freundliche Hausgemeinschaft besteht aus 8 Parteien.
Ein zum Haus gehörender Hinterhof / Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die hohen, altbautypischen Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung kann ab sofort oder zum Mai/Juni 2026 bezogen werden.
Die neue, hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Fenster, Heizung und Selbstverwaltung durch den Eigentümer.
Ein separater Keller-Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die ruhige und freundliche Hausgemeinschaft besteht aus 8 Parteien.
Ein zum Haus gehörender Hinterhof / Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die gute Ausstattung macht diese frisch renovierte Wohnung besonders attraktiv:
- Neue Einbauküche aus dem Küchenstudio mit allen Elektrogeräten: großer Kühlschrank (Kühl/Gefrier), Spülmaschine, Backofen/Herd, Abzugshaube
- Isolierverglaste Schallschutzfenster
- Modernes Tageslicht-Bad mit Waschtischunterschrank, Leuchtspiegel und geräumiger Dusche
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Bemerkungen:
Die gute Ausstattung macht diese frisch renovierte Wohnung besonders attraktiv:
- Neue Einbauküche aus dem Küchenstudio mit allen Elektrogeräten: großer Kühlschrank (Kühl/Gefrier), Spülmaschine, Backofen/Herd, Abzugshaube
- Isolierverglaste Schallschutzfenster
- Modernes Tageslicht-Bad mit Waschtischunterschrank, Leuchtspiegel und geräumiger Dusche
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Kirchhöfnerstraße 16
30453 Hannover
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kirchhöfnerstraße 16
30453 Hannover
- Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von Hannover-Limmer zwischen zwei modernen Neubauquartieren (Wasserstadt-Limmer und Limmer-Quartier) und in Laufnähe zum Naherholungsgebiet am Leineufer:
- 500 m zu Grünflächen am Leineufer
- 1 Minute zur Straßenbahn (U10, Haltestelle ‚Harenberger Straße‘)
- 12 Minuten zum Hannover Hauptbahnhof
- 10 Minuten zur Autobahn A2
- in Laufnähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Cafes/Bäckereien, Restaurants, Kitas, Schulen und viel mehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- 500 m zu Grünflächen am Leineufer
- 1 Minute zur Straßenbahn (U10, Haltestelle ‚Harenberger Straße‘)
- 12 Minuten zum Hannover Hauptbahnhof
- 10 Minuten zur Autobahn A2
- in Laufnähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Cafes/Bäckereien, Restaurants, Kitas, Schulen und viel mehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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