Bungalow mit Prachtgarten

690.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519620 Objektnummer: 545658
Aussicht Garten
Eingang
Wintergarten
Garten
wohnen
Diele
Zimmer
Kellerabgang
Kellerraum
UG
EG
Werbebild

Kaufpreis

Kaufpreis 690.000 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 168 m²
Grundstücksfläche 800 m²
Zimmer 4
Baujahr 1974
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 08. 08. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 326.89
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Das Haus wurde 1974 auf einem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück in bester Palmbacher Lage erstellt. Die Umgebungsbebauung besteht aus weiteren freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Auf einer Ebene befindlich sind zwei (Kinder-) Zimmer, das Schlafzimmer mit Bad en suite sowie die Küche mit angrenzendem großen Wohn-/Essbereich. Dessen große Glasschiebeelemente ermöglichen den Zugang zum Wintergarten. Dieser lässt sich durch weitere Schiebeelemente bei Bedarf zur Loggia/Terrasse umfunktionieren. Von hier aus genießen Sie den freien Blick auf den weitgehend uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss beherbergt außer der Technik diverse Kellerräume sowie die ins Gebäude intergrierte Doppelgarage.
Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt, einiges befindet sich allerdings nicht mehr auf der Höhe der Zeit. So sollten ein Fenstertausch vorgenommen und die Bäder erneuert werden. Das Dach wurde vor zehn Jahren neu eingedeckt, die Fotovoltaik vor ca. 20 Jahren installiert.
Da keine noch so gute Beschreibung eine persönliche Inaugenscheinnahme ersetzen kann, lade ich Sie hiermit gerne dazu ein!




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

 
Boden Parkett

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 326,89 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
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Objektstandort
76228 Karlsruhe

Lage & Infrastruktur

ruhige, grüne Ortsrandlage

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Telefon 0721/47 659-0
Fax 0721/47 659-99
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Karlsruhe
Weitere Anbieterdaten

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