Wohnen wo " Andere" Urlaub machen - Wohn-/Gästehaus im Frankenwald, Silberstein !
388.000 €
Kaufpreis
677 m²
Wohnfläche
19
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519624
Objektnummer: 303254
Terrassen und Garten - 2c66161b-82e0-
Neuere Anbau -
Zimmer mit Balkon
Gäste Wohnung
Badezimmer -
Schlafzimmer
Wohn- /Gästehaus
Wohn - Gäste Eingang
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Küche EG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 388.000 € |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 677 m² |
| Grundstücksfläche | 1.229 m² |
| Zimmer | 19 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 02. 2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 207.8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Landhaus mit ca. 670 qm Wohnfläche auf einem ruhigen Grundstück. Die Immobilie vereint privates Wohnen mit angenehmer Gästebetreuung oder Vermietung. Alle Zimmer/Einheiten verfügen über einen Balkon oder den direkten Zugang zum Garten. Sehr ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe, perfekt für Entspannung und Naturverbundenheit.
Teilweise Modernisierungsbedarf in einigen Wohnungen notwendig. Privates Wohnen großzügig mit Kamin.
Separate Eingänge; gute Raumaufteilung, eine Doppelgarage ist im Preis enthalten sowie die gesamte Einrichtung der Immobilie. Hier bietet sich eine Gelegenheit für betreutes Wohnen oder sonstige Wohnprojekte!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Teilweise Modernisierungsbedarf in einigen Wohnungen notwendig. Privates Wohnen großzügig mit Kamin.
Separate Eingänge; gute Raumaufteilung, eine Doppelgarage ist im Preis enthalten sowie die gesamte Einrichtung der Immobilie. Hier bietet sich eine Gelegenheit für betreutes Wohnen oder sonstige Wohnprojekte!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 16 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
* Komplette Möbel, die Einrichtung kann übernommen werden
Sonstige Informationen
Teilweise ausgebauter Dachboden, Heizung wurde 2020 auf Pellets umgestellt, im neueren Anbau wurde eine Solaranlage installiert.
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Objektstandort
95179 Geroldsgrün
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
95179 Geroldsgrün
... herrliches Wohnen und ein beliebter Urlaubsort im Frankenwald, nur wenige Minuten zum Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kita und Ärzte in Geroldsgrün, unweit von Bad Steben im Kurort gibt es eine Regiobahn die nach Hof und Bayreuth stündlich fährt.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 09281/54 01 34-0 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Hof
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Haus
95179 Geroldsgrün
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