Modernes Wohnen mit Komfort - 3-Zimmer Neubauwohnung zu verkaufen

449.000 €
Kaufpreis
80,14 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519595 Objektnummer: 146086822#f3oZ3w
Visualisiserung Straßenseite
Grundriss

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Kaufpreis

Kaufpreis 449.000 €
Hausgeld 200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 80,14 m²
Zimmer 3
Baujahr 2026
Verfügbar ab Ende 2027
Zustand Erstbezug

Energie

Energieeffizienzklasse A+
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Wärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 80.14 m² befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 2 Etagen und wurde im Jahr 2026 erbaut. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und ist barrierefrei sowie seniorengerecht zugänglich. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ und einer Fußbodenheizung bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen und großzügigen Räumlichkeiten sowie einen Balkon mit einer Fläche von 14 m². Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und ist modern ausgestattet. Die offene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und das Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Balkon, von dem aus man den Blick auf die schöne Altstadt genießen kann, sowie insgesamt 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Der Erstbezug sorgt dafür, dass die Wohnung in einem top Zustand ist und sofort bezogen werden kann. Diese Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Barrierefreiheit in einem Neubau-Objekt.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Die Bodenbeläge sind vielfältig und hochwertig, bestehend aus Fliesen und Parkett. Die Ausstattung insgesamt ist gehoben und bietet einen anspruchsvollen Standard für ein komfortables Wohngefühl.
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Objektstandort
Bietigheimer Straße 75
74354 Besigheim

Lage & Infrastruktur

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Besigheim, welcher für seine historische Altstadt und malerische Weinberge bekannt ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe finden sich einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Besigheim selbst ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg mit einer reichen Geschichte und gut erhaltener Architektur aus verschiedenen Epochen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Besigheim liegt zudem inmitten der bezaubernden Landschaft des Neckartals und lädt zu Spaziergängen entlang des Flusses oder Wanderungen durch die umliegenden Weinberge ein.

Die Region um Besigheim ist vor allem für ihre Weinproduktion und ihre schönen landschaftlichen Reize bekannt. Das milde Klima, die fruchtbaren Böden und die traditionelle Weinbautradition machen diese Gegend zu einem beliebten Ziel für Weinliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Nähe zu Städten wie Heilbronn und Stuttgart bietet zudem vielfältige kulturelle und berufliche Möglichkeiten.

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Über den Anbieter

Immo-Shop-Besigheim
Hauptstr. 18
74354 Besigheim
Kontakt
Telefon 07143/968653
Fax 07143/968654
Website www.immo-shop-besigheim.de
Ansprechpartner/in
Herr Michael Seeger
Weitere Anbieterdaten

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