Eine barrierefreie, neuwertige Penthouse-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage
419.000 €
Kaufpreis
85,05 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517169
Objektnummer: WI-3458-LR
Eine barrierefreie, neuwertige Penthouse-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage
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Penthouse
zentral gelegen
www.das-maklerteam.de
www.Das-Maklerteam.de -WMB
Kaufpreis
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 314 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 85,05 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-11-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 55.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Eine neuwertige, barrierefreie Penthouse-Wohnung mit Aufzug im Innenstadtbereich von Bad Wörishofen, die Fertigstellung der Wohnung erfolgte 2022.
Diese überzeugende 3 ZKB mit XXL-Süd-Dachterrasse wird Sie begeistern: Barrierefrei ausgeführt, mit Aufzug von der TG bis zur Wohnebene, mit extragroßer Süd-und West-Dachterrasse, offenem Wohn-Ess-Küchenbereich und Luxusbad mit Fenster lässt diese neuwertige Wohnung keine Wünsche offen. Pflegeleichte Vinyl-Böden, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, ein modernes Bad mit dunklen Bodenfliesen udn mehr - diese Wohnung ist einfach perfekt für Alt und Jung.
Die Wohnung ist seit 2022 an einen alleinstehenden Mieter für mtl. € 720 warm vermietet.
Diese überzeugende 3 ZKB mit XXL-Süd-Dachterrasse wird Sie begeistern: Barrierefrei ausgeführt, mit Aufzug von der TG bis zur Wohnebene, mit extragroßer Süd-und West-Dachterrasse, offenem Wohn-Ess-Küchenbereich und Luxusbad mit Fenster lässt diese neuwertige Wohnung keine Wünsche offen. Pflegeleichte Vinyl-Böden, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, ein modernes Bad mit dunklen Bodenfliesen udn mehr - diese Wohnung ist einfach perfekt für Alt und Jung.
Die Wohnung ist seit 2022 an einen alleinstehenden Mieter für mtl. € 720 warm vermietet.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
- Kleine Wohnanlage (8 Einheiten)
- Aufzug (1,40 x 1,10 Innenmaß) von TG bis DG
- Massivbauweise: Mineralwollgefüllte Ziegel, d=42,5 cm
- Pellet-Brennwert-Zentralheizung
- Fußbodenheizung und zus. Badeheizkörper
- Pflegeleichte, helle Vinylböden
- Weiße hochwertige Kassettentüren
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrisch betriebene Alu-Raffstores
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Separates WC
- Großzügiges Bad mit Bidet, bodengleicher Dusche
- Große Süd-Dachterrasse "ums Eck" mit mehreren Zugängen
- Videosprechanlage
- Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht
- Schallschutz-Wohnungseingangstüre mit Schallex-Bodendichtung
- 2 Besucherparkplätze vor dem Haus
-Zentral-Schließanlage (1 Schlüssel für alles)
*Einbaumöbel sind Eigentum des Mieters und nicht im Kaufpreis enthalten
- Aufzug (1,40 x 1,10 Innenmaß) von TG bis DG
- Massivbauweise: Mineralwollgefüllte Ziegel, d=42,5 cm
- Pellet-Brennwert-Zentralheizung
- Fußbodenheizung und zus. Badeheizkörper
- Pflegeleichte, helle Vinylböden
- Weiße hochwertige Kassettentüren
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrisch betriebene Alu-Raffstores
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Separates WC
- Großzügiges Bad mit Bidet, bodengleicher Dusche
- Große Süd-Dachterrasse "ums Eck" mit mehreren Zugängen
- Videosprechanlage
- Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht
- Schallschutz-Wohnungseingangstüre mit Schallex-Bodendichtung
- 2 Besucherparkplätze vor dem Haus
-Zentral-Schließanlage (1 Schlüssel für alles)
*Einbaumöbel sind Eigentum des Mieters und nicht im Kaufpreis enthalten
Sonstige Informationen
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Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de
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Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE --
Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Objektstandort
Bürgermeister-Ledermann-Straße 19
86825 Bad Wörishofen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bürgermeister-Ledermann-Straße 19
86825 Bad Wörishofen
Diese moderne Penthousewohnung liegt im malerischen Bad Wörishofen, bekannt für sein heilklimatisches Klima und zahlreiche Wellnessangebote. In ruhiger, zentraler Lage können Sie das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bequem zu Fuß erreichen. Gute Infrastruktur ermöglicht schnelle Erledigungen des Alltags; nahe Geschäfte und eine Bushaltestelle decken den Bedarf des täglichen Lebens ab. Eine Autobahnanbindung sorgt für leichte Erreichbarkeit der Umgebung.
Familienfreundlich, befinden sich Kindergärten und Grundschulen in direkter Nähe, weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Sport- und Naturliebhaber profitieren von der idealen Lage für Freizeitaktivitäten im Umland. Perfekt für alle, die Komfort mit Natur und städtischem Flair verbinden möchten.
Familienfreundlich, befinden sich Kindergärten und Grundschulen in direkter Nähe, weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Sport- und Naturliebhaber profitieren von der idealen Lage für Freizeitaktivitäten im Umland. Perfekt für alle, die Komfort mit Natur und städtischem Flair verbinden möchten.
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Über den Anbieter
Wüstenrot Immobilien
Schongauer Straße 20
86899 Landsberg
Kontakt
| Telefon | 00498191648300 |
| Fax | 004981916483098 |
| Website | www.Das-Maklerteam.de |
Ansprechpartner/in
Herr Günther Strehle
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