Attraktive, kleine Wohnung 2 Terrassen - Gartenanteil - sofort frei -

145.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517147 Objektnummer: BM1393
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Küche
Wohnen/Schlafen
Wohnen/Schlafen
Terrasse
Terrasse
Wohnen/Schlafen
Wohnen/Schlafen
Bad
Hausansicht

Kaufpreis

Kaufpreis 145.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 48 m²
Zimmer 1
Baujahr 1995
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-06-04
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 134.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne großzügige 1 1/2 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 47,98 m² und liegt im Gartengeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses.
2 Terrassen und ein eigener Gartenanteil laden ein den Sommer draußen zu genießen.

Der PKW parkt in der zugehörigen Tiefgarage.

Ein Kellerraum mit separatem Zugang ist vorhanden.

Sofort beziehbar.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Diese Wohnung ist zeitgemäß und modern ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die neuwertige Einbauküche gehört zur Wohnung.

Sonstige Informationen

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Wichtig:
Die Gründe für einen Immobilienkauf sind vielfältig. Neben Emotionen sollte immer auch die sachliche Ebene entsprechende Beachtung finden.
Sind zur Verwirklichung der eigenen Wünsche und Vorstellungen oder in Erfüllung gesetzlicher Vorgaben, z.B. nach dem EEG(Erneuerbare-Energie-Gesetz), möglicherweise Bau-/Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen gewollt oder notwendig und welche Kosten werden dafür voraussichtlich anfallen?
Zur Klärung eventuell offener Fragen ist es oft sinnvoll, einen Immobilienexperten, z.B. einen Bauingenieur oder Architekten, einzuschalten und die Immobilie mit Fachleuten final ein weiteres Mal zu besichtigen.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57%, d.h. 3,0 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Bernd Meier
Wüstenrot Immobilien Thomas Sinn und Kollegen
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Tel.: 07131 26699-11
Fax.: 07131 26699-22

E-Mail: Bernd.Meier@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de

FACEBOOK:
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Finanzierung:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Marco Siegmund, Wüstenrot Bausparkasse Lauffen, unter Tel. 07133-206210 sehr gerne zur Verfügung.
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Objektstandort
74199 Untergruppenbach / Unterheinriet

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse.

Unterheinriet ist ein Ortsteil von Untergruppenbach eingebettet in die Weinberge, welche überwiegend das Landschaftsbild prägen.
Hinter der Ortschaft beginnen die malerischen Hügellandschaften welche den Anstieg der Löwensteiner Berge bilden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche namhafte Arbeitgeber.

Die Autobahn A81 mit Anschlussstelle "Untergruppenbach" und Anschluss an die Autobahn A6 über das Weinsberger Kreuz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Kontakt
Telefon 004915140439892
Mobil 004915140439892
Fax 004971312669922
Website www.thomas-sinn-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Bernd Otto Meier
Weitere Anbieterdaten

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