Sofort frei! Schönes Reihenhaus in guter Lage von Pasing!
729.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512870
Objektnummer: 434587
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Garten
Hausansicht Garten
Küche
Schlafzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer 1 im Obergeschoss
Kinderzimmer 2 Obergeschoss
Badezimmer mit Badewanne
Flur Obergeschoss
Kinderzimmer 3 im Obergeschoss
Kinderzimmer 4 Dachgeschoss
Großer Kellerraum
Heizung
Garagenansicht
Neues Dach
Hausansicht Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Kaufpreis
| Kaufpreis | 729.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 173,22 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in familienfreundlichen Wohngegend von München-Pasing, genauer gesagt in der Veldener Straße 116. Das Haus aus dem Baujahr 1961 bietet eine Wohnfläche von etwa 110qm, verteilt Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebautem Dachgeschoss, sowie eine Nutzfläche von rund 41qm im Keller. Das Grundstück umfasst insgesamt 173qm.
Das Haus steht bereits leer und ist somit sofort bezugsfrei.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine klassische Raumaufteilung, die Platz für ein Wohnzimmer, eine Küche, 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einem Gäste-WC bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass das Dach 2017 komplett neu eingedeckt wurde. Ferner wurden alle Fenster bereits durch Kunststofffenster und die Haustüre durch eine Kunststofftüre mit Mehrfachverriegelung erneuert.
Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung aus 1997 (Öl).
Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus kann für zzgl. 20.000,00 € miterworben werden. Der Gesamtkaufpreis für Haus und Garage beträgt somit 749.000,00 €. Es besteht jedoch keine Verpflichtung zum Kauf der Garage!
Sie kaufen das Haus direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision, welche in der Regel bei 3,57% vom Kaufpreis betragen würde (26.739,30 €).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht:
M. Messner
+49 176 55981390
Das Haus steht bereits leer und ist somit sofort bezugsfrei.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine klassische Raumaufteilung, die Platz für ein Wohnzimmer, eine Küche, 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einem Gäste-WC bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass das Dach 2017 komplett neu eingedeckt wurde. Ferner wurden alle Fenster bereits durch Kunststofffenster und die Haustüre durch eine Kunststofftüre mit Mehrfachverriegelung erneuert.
Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung aus 1997 (Öl).
Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus kann für zzgl. 20.000,00 € miterworben werden. Der Gesamtkaufpreis für Haus und Garage beträgt somit 749.000,00 €. Es besteht jedoch keine Verpflichtung zum Kauf der Garage!
Sie kaufen das Haus direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision, welche in der Regel bei 3,57% vom Kaufpreis betragen würde (26.739,30 €).
Ich freue mich auf Ihre Nachricht:
M. Messner
+49 176 55981390
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Veldener Str. 116
81241 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Veldener Str. 116
81241 München
- Bayern
Die Lage in einem reinen Wohngebiet überzeugt durch ihre hervorragend angebundene Infrastruktur Münchens. In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden, Schulen, Kindergärten und Grünflächen wie das Westbad. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig – der S-Bahnhof Pasing ist nur Minuten entfernt und verbindet Sie schnell mit dem Stadtzentrum, während die Nähe zur Landsberger Straße und A96 für Autofahrer praktisch ist. Gute Wohnlage, mit dem Vorteil einer etablierten Nachbarschaft in dem sogenannten Österreicher-Viertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
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| Website | www.ohne-makler.net |
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