Erdgeschosswohnung in Bestlage mit Terrasse, Gärtchen & Stellplätzen, 5 Raum
1.390 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519877
Objektnummer: 438382
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.390 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 208 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in einem gepflegten, ursprünglich 1909 erbauten und seitdem umfassend modernisierten Wohnhaus. Die Wohnung verfügt über eine weitläufige Diele, einen hellen Wohnbereich, drei separate Schlafzimmer, eine Küche mit Fliesenausstattung sowie ein Tageslicht-Duschbad. Über einen Zwischenflur gelangt man auf die überdachte Terrasse mit anschließendem, blickgeschütztem Gartenteil zur alleinigen Nutzung. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Stellplätze auf dem Grundstück sind nach Absprache verfügbar.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen, geflieste Küche und Bad. Moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Zeitgemäße Elektroinstallation und erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen. Die Beheizung erfolgt über eine Bosch/Junkers-Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2018). Das Duschbad ist mit Tageslicht ausgestattet. Die überdachte Terrasse bietet wettergeschützten Zugang zum privaten Gartenbereich. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 208,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G, Gasheizung.
Bemerkungen:
Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen, geflieste Küche und Bad. Moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Zeitgemäße Elektroinstallation und erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen. Die Beheizung erfolgt über eine Bosch/Junkers-Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2018). Das Duschbad ist mit Tageslicht ausgestattet. Die überdachte Terrasse bietet wettergeschützten Zugang zum privaten Gartenbereich. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 208,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G, Gasheizung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfähig. Haustiere nach Absprache. Auf dem Grundstück stehen Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können — Details gerne im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfähig. Haustiere nach Absprache. Auf dem Grundstück stehen Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können — Details gerne im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Stemmering
45259 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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