Modernes Reihenhaus in Leverkusen Lützenkirchen
555.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519876
Objektnummer: 416908
Offener Wohnbereich
Flur
Gästezimmer
Gästebad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer 1. OG
Zimmer 3
Zimmer 4
Badezimmer 2. OG
Ansicht Straße
Ansicht Garten
Terrasse mit Garten
Kellerraum
Kellerraum
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 555.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 174 m² |
| Grundstücksfläche | 203 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 31 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernes Reihenhaus in Leverkusen-Lützenkirchen. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine naturverbundene Umgebung.
Das Haus bietet eine moderne, helle und offene Gestaltung mit hochwertigen Materialien.
Der offene Wohn-Essbereich und der gepflegte Garten laden zum Verweilen ein. Drei Bäder bieten ausreichend Komfort für die ganze Familie. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl. Durch die Garage und den Stellplatz ist genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Das Haus bietet eine moderne, helle und offene Gestaltung mit hochwertigen Materialien.
Der offene Wohn-Essbereich und der gepflegte Garten laden zum Verweilen ein. Drei Bäder bieten ausreichend Komfort für die ganze Familie. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl. Durch die Garage und den Stellplatz ist genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die vollständig ausgerüstete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich gut in den offenen Wohn-Essbereich ein und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Rolläden sind durchweg elektrisch zu bedienen.
Bemerkungen:
Die vollständig ausgerüstete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich gut in den offenen Wohn-Essbereich ein und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Rolläden sind durchweg elektrisch zu bedienen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur schätzen.
Verfügbar ab Sommer 2026.
Bei Interesse oder weiteren Fragen schreiben Sie gerne. Besichtigungstermine vereinbaren wir nach persönlicher Absprache.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur schätzen.
Verfügbar ab Sommer 2026.
Bei Interesse oder weiteren Fragen schreiben Sie gerne. Besichtigungstermine vereinbaren wir nach persönlicher Absprache.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
51381 Leverkusen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
51381 Leverkusen
- Nordrhein-Westfalen
Das Reihenhaus liegt in Leverkusen-Lützenkirchen. Kita, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Nur wenige Meter vom Haus entfernt beginnen Wander- und Fahrradwege – ideal für Naturfreunde und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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