27745 HomeCompany Dresden Möbliert/Furnished 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Dresden-Wachwitz max. 2 Personen!

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01326 Dresden, Sachsen

Frei ab: 31.12.2026

1.400 € Warmmiete inkl. NK

62 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.400 €
Kaution	2.000,00 € € (2.000,00)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	62 m²
Zimmer	2,5
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1969
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	31.12.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Miete für dieses Apartment inklusive Nebenkosten*, Möblierung, Kücheneinrichtung, Waschmaschine:

ab 12 Monate: 1.400,-€ / monatlich*
ab 6-11 Monate: 1.500,-€ / monatlich*
ab 3-5 Monate: 1.600,-€ / monatlich*

• Nebenkosten*: inklusive
• Strom: inklusive
• Internet: inklusive
• Maximale Personen: 2
• Waschmaschine: inklusive
• Haustiere: nach Vereinbarung, Rassen ohne Unterwolle
• Rundfunkbeitrag: exklusive
• Zwischenreinigung: optional
• Endreinigung: exklusive, verpflichtende fachgerechte Ausführung
• Parkmöglichkeiten: Aussenstellplatz inklusive

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja

Küche
• Einbauküche
• Herdplatten / Elektro
• Geschirrspüler
• Küchenutensilien
• Wasserkocher
• Kaffeemaschine
• Kühlschrank

Wohnzimmer
• Couch
• Couchtisch
• Sessel
• TV- Bank
• Smart-TV

Esszimmer
• Tisch mit Stühlen
• Vitrine
• Dielenschrank
• Regal
• Schreibtisch mit Stuhl

Schlafzimmer
• Doppelbett, 180 cm x 200 cm/Kingsize
• Kleiderschrank
• 2 x Nachttisch

Badezimmer
• Badewanne
• WC
• Waschbecken mit Unterschrank
• Spiegelschrank
• Waschmaschine

Sonstiges
• Gemeinschaftliche Terrassen- und Gartennutzung
• Internetgeschwindigkeit: 50 Mbit/s

Energie

Energieeffizienzklasse D · 118.06 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	08. 08. 2020
Gültig bis	08-2030
Baujahr (laut Energieausweis)	1969
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	118.06
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung

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01326 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

• Lage: Dresden-Wachwitz
• Gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile
• Nächste Haltestelle: Dresden Fernsehturm – Entfernung 7 Minuten / 400 m

https://maps.app.goo.gl/HZZ6YfnLpnitpapUA

Sonstiges
Das Objekt befindet sich am südlichen Elbhang in ruhiger Wohngegend am Fuße des Fernsehturms, umgeben von einem gepflegten Garten mit 2 Terrassen, welche gemeinschaftlich genutzt werden können. ÖPNV Anbindung besteht mit Buslinie 61 und wenigen Haltestellen bis zur Tram 11.

Erreichbarkeiten mit dem PKW:
Stadtzentrum, Autobahn und Flughafen je nach Verkehrsaufkommen 25 bis 40 min,
Supermarkt 3 min,
Tankstelle 7 min,
Bundesstraße B6 5 min,
Sächsische Schweiz 40 min,
Golfplatz Dresden Ullersdorf 10 min,
Schwimmhalle Bühlau 10 min

Sonstige Informationen

Kaution: 2.000,00 EUR

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für dieses Apartment:

HomeCompany Dresden | Immobilienmakler

Tel.: +49 351 2072662
E-Mail: dresden@homecompany.de
Internet: www.dresden.homecompany.de

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Firmenname: furnished-aparts e.K.
Inhaber: Martin Klemmer
Adresse: Dieselstraße 11
01257 Dresden
Tel.: + 49 (0) 351 - 2072662
E-Mail: dresden@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 813323159

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Landeshauptstadt Dresden,
Theaterstr.11-13, 01067 Dresden

V.i.S.d.P.: Martin Klemmer

Ansprechpartner/in: HomeCompany Dresden

00493512072662

Weitere Anbieterdaten