4-ZIMMER-WOHNUNG MIT POOL

209.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511743 Objektnummer: 8313 W/GM
Hauptfoto
Ansicht
Pool
Wohnzimmer
Schlafen (1)
Schlafen (2)
Kleiderschrank
Schlafen (3)
Küche
Küche (2)
Gästebad
Bad en Suite
Hauptbadezimmer
Flur
Ankleidezimmer

Kaufpreis

Kaufpreis 209.000 €
Maklerprovision 3 % zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 255 m²
Zimmer 4
Baujahr 1974
Verfügbar ab

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 77,70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Eigentumswohnungen erstellt in EG und UG. Wohnung zum Verkauf ist im: UG – Nr. 1b

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Typ: Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Eigentumswohnungen erstellt in EG und UG. Wohnung zum Verkauf ist im: UG – Nr. 1b
Bauweise: Massiv
Dach: Flachdach
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 255 m² - Sondereigentum
Baujahr: 1974
Heizung: Gaszentralheizung 1989 im UG
Zustand: Gepflegter Zustand - Bewohnbar
Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat
Fenster: Doppelverglaste Weiße Kunststofffenster teilweise mit Rollos
Terrasse: Ja, überdachte Sonnenterrasse mit einem außen Pool ca. 5,5 m x 4 m
Einbauten: Einbauküche
Parken: Parkmöglichkeit auf der Öffentlichen Straße
Nebengebäude: Ohne
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Internet, Strom
Bezug: Sofort – leerstehend
Sonstiges: Der Zugang zur Wohnung ist über eine öffentliche Treppe zu erreichen.

Sonstige Informationen

Zimmer: 4
EA: VA: 77,70 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 209.000, --

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Objektstandort
94034 Passau

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
94034 Passau

Niederbayern – Landkreis Passau – Stadtteil Grubweg

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Passau. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu wichtigen Versorgungs- und Verkehrseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.

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Über den Anbieter

Terra-Plan-Meinzer GmbH
Am Schanzl 10 (Schanzlturm)
94032 Passau
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Kontakt
Telefon +49 17645774312
Fax +49 851 38386614
Website www.terra-plan.de
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