IDYLLISCHES BAYERWALD-HÄUSCHEN

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94145 Haidmühle-Bischofsreut

Frei ab:

169.000 € Kaufpreis

85 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	169.000 €
Maklerprovision	3 % zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Grundstücksfläche	176 m²
Zimmer	4
Baujahr	1955
Verfügbar ab

Beschreibung der Immobilie

Kleines Einfamilienhaus/Ferienhaus

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Typ: Kleines Einfamilienhaus/Ferienhaus
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 176 m²
Baujahr: 1955 jedoch würde das Haus im Jahr 2022 renoviert
Bad: Duschbad mit WM
Heizung: Pelletofen im Bad Bj. 2022, Kaminofen in der Küche Bj 2022
Zustand: Sehr guter Zustand
Fußbodenbeläge: Holzdielen und Fliesen
Fenster: Zweifachverglaste Kunststofffenster in Braun Bj. 22
Terrasse: Überdachte Terrasse
Balkon: Holzbelag, herrliche Aussicht
Einbauten: Einbauküche mit Boiler fürs Warmwasser Bj 22
Nebengebäude: 2 Nebengebäude, 1 Holzlager und 1 Abstellraum
Erschließung: Voll erschlossen, Kanalisiert, Öffentl. Wasser, Telefon, Strom, Internet, Geteerte Zufahrt
Bezug: Sofort

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85,50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	85,50 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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94145 Haidmühle-Bischofsreut

Lage & Infrastruktur

Niederbayern – Landkreis Freyung-Grafenau – Haidmühle-Bischofsreut

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Haidmühle-Bischofsreut, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Bayerischer Wald. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und einer naturnahen Bebauung, die vor allem Ruhe und Erholung bietet. Die Nähe zur Grenze nach Tschechien unterstreicht den besonderen, grenznahen Charakter der Lage. Ideal geeignet ist der Standort für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport.

Sonstige Informationen

Zimmer: 4
EA: VA: 85,50 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 169.000, -- 3 % zzgl. ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49 17645774312

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	169.000 €
Maklerprovision	3 % zzgl. ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49 17645774312

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Mobilnummer	0175 2356373
Website	www.terra-plan.de

Fax	+49 851 38386614
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Stadt Passau
Handelsregister	Passau
Handelsregisternummer	4671
USt.-IdNr	DE130961113
Berufskammer	Passau / Bayern
Weitere Angaben	Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München