Schöne Aussichten für Ihr neues Zuhause: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
85.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511472
Objektnummer: 1905-GE
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur
Flur
Küche
Küche
Badezimmer
Kaufpreis
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Maklerprovision | 3,57%. inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 35 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 12. 2020 |
| Gültig bis | 03.12.2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 141.2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Hochhauses mit insgesamt 9 Etagen und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet sie ein helles und freundliches Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung, die durch die Lage in den oberen Etagen viel Tageslicht garantiert. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, und ein zugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnanlage liegt in einer naturnahen Umgebung, direkt hinter dem Haus bieten sich hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge oder Joggingrunden – ideal für alle, die Erholung und Bewegung in der Natur schätzen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ideal für Singles oder Berufspendler, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit hellen Räumen, Balkon und naturnaher Lage suchen.
Die Wohnanlage liegt in einer naturnahen Umgebung, direkt hinter dem Haus bieten sich hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge oder Joggingrunden – ideal für alle, die Erholung und Bewegung in der Natur schätzen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ideal für Singles oder Berufspendler, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit hellen Räumen, Balkon und naturnaher Lage suchen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
3. Etage:
- Flur
- Küche
- Wohn/ Ess/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne
Keller:
- 1x Kellerraum (Sondereigentum)
- Fahrradkeller (Gemeinschaftseigentum)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Südausrichtung
- Flur
- Küche
- Wohn/ Ess/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne
Keller:
- 1x Kellerraum (Sondereigentum)
- Fahrradkeller (Gemeinschaftseigentum)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Südausrichtung
Sonstige Informationen
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Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
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Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
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Objektstandort
30179 Hannover
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
30179 Hannover
- Niedersachsen
Vahrenheide ist ein Stadtteil im Nordosten von Hannover und gehört zum Stadtbezirk Mitte/Nordost. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig zwischen der Innenstadt und den angrenzenden Stadtteilen wie Vahrenwald, Buchholz-Kleefeld und Stöcken. Dank der Straßenbahn- und Buslinien ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, zudem sorgt die Nähe zu den Autobahnen A2 und A7 für eine gute Anbindung mit dem Auto. Vahrenheide zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünanlagen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während Parks und der nahegelegene Eilenriede-Wald für Freizeit und Erholung sorgen. Insgesamt ist Vahrenheide ein gut angebundener, lebendiger und lebenswerter Stadtteil im Nordosten Hannovers.
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Über den Anbieter
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31535 Neustadt
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| Telefon | 05032 96 33 5 30 |
| Website | www.immobilienmax24.de |
Ansprechpartner/in
Frau Gülden Esen
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