Architekten-Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Kamin!

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73547 Lorch

Frei ab: sofort

659.000 € Kaufpreis

161 m²

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	659.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	161 m²
Grundstücksfläche	212 m²
Zimmer	6
Etagen	3
Baujahr	2007
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Architekten-Doppelhaushälfte mit Flachdach überzeugt durch ihre besondere Bauweise und ein außergewöhnliches Wohngefühl über mehrere Ebenen.

Große Fensterflächen schaffen eine helle und offene Atmosphäre. Der Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zum Garten.

Die offene Küche mit Kochinsel und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Mehrere Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Im obersten Bereich befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, von der aus sich ein schöner Blick über die Umgebung genießen lässt.

Die versetzten Ebenen und die markante Betontreppe verleihen diesem Haus einen besonderen architektonischen Charakter.

Ein Zuhause für Menschen, die moderne Architektur und besonderes Wohnen zu schätzen wissen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone	1

* moderne Architekten-Doppelhaushälfte mit Flachdach
* Split-Level-Bauweise über mehrere Ebenen
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Kamin im Wohnbereich
* offene Küche mit Kochinsel und Essbereich
* große Fensterflächen für viel Tageslicht
* Dachterrasse mit schönem Ausblick
* Terrasse mit elektrischer Markise
* hochwertige Betontreppe mit modernem Stahlgeländer
* großzügiges Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und
zwei Waschbecken
* Hauswirtschaftsraum sowie Kellerraum
* Garage mit direktem Zugang zum Keller
* zusätzlicher Stellplatz

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	23. 04. 2020
Baujahr (laut Energieausweis)	2007
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	30
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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73547 Lorch

Lage & Infrastruktur

Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie einen schönen Ausblick über Lorch und die umliegende Landschaft.

Der Bahnhof ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Schwäbisch Gmünd sowie nach Stuttgart.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie!

Ansprechpartner/in: Büro Ostalb

07171/60 453-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	659.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Ostalb

07171/60 453-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	07171/60 453-20
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380