Vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Mitte
256.000 €
Kaufpreis
28,9 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509857
Objektnummer: 01KKGSMWCBCQJHJTQ8MHM0SWD1
Kaufpreis
| Kaufpreis | 256.000 € |
| Hausgeld | 199,43 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 28,9 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 05. 2022 |
| Gültig bis | 07/05/2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 154.1 |
| Wesentlicher Energieträger | Leichtes Erdgas |
Beschreibung der Immobilie
Diese zentral geschnittene 1,5 Zimmer ETW ist derzeit vermietet & bietet auf circa 28,9 m². Die perfekte Kombination aus Urban, Lebensstil und privater Ruhe. Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel (Hinterhaus) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1910. Durch die Lage im Rückgebäude genießen Sie hier eine Oase der Stille, während das pulsierende Stadtleben direkt vor der Tür liegt. Die hohen Decken verleihen der Wohnung einen klassischen Altbaucharakter und eine angenehme Großzügigkeit trotz der kompakten Fläche. Die Highlights im Überblick: Der offene Wohn- & Essbereich ist ein freundlicher Raum, der zum Verweilen einlädt. Das halbe Zimmer ideal als separater, gemütlicher Schlafbereich. Die weiße Einbauküche passt funktional und platzsparend in das Raumkonzept. Das moderne, zeitlose Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die derzeitige Miete liegt bei 470 € und erhöht sich voraussichtlich im Oktober 2027 auf 603,09 Euro/NK 226,31 Euro.
Mehrfamilienhaus Bj. 1910, 35 Whg., AN: 1.969,8 qm, HH Seitenflügel 1,5 Zimmer, Küche, Duschbad, Keller, monatliches Hausgeld: 199,43 Euro.
Es handelt sich um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurde.
Mehrfamilienhaus Bj. 1910, 35 Whg., AN: 1.969,8 qm, HH Seitenflügel 1,5 Zimmer, Küche, Duschbad, Keller, monatliches Hausgeld: 199,43 Euro.
Es handelt sich um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurde.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Keller |
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Objektstandort
10119 Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
10119 Berlin
Die gut geschnittene 1,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt im beliebten Bezirk Berlin-Mitte.
Die Lage besteht durch ihre extreme Zentralität. Mit dem im Herzen der Stadt gelegen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Trotz dieser „Mittendrin-Lage“ bietet die Ausrichtung zum Innenhof einen Rückzugsort ohne großen Straßenlärm.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés,
Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, Blumengeschäfte
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8
U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz
Die Lage besteht durch ihre extreme Zentralität. Mit dem im Herzen der Stadt gelegen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Trotz dieser „Mittendrin-Lage“ bietet die Ausrichtung zum Innenhof einen Rückzugsort ohne großen Straßenlärm.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés,
Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, Blumengeschäfte
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8
U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 004915209298248 |
| Mobil | 004915209298248 |
Ansprechpartner/in
Micaela Struck
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