Altbaujuwel für Liebhaber mit Balkon in Berlin-Charlottenburg
763.000 €
Kaufpreis
168,45 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512009
Objektnummer: 01KKMJKQPD96WSHW9MQBCP57WW
Kaufpreis
| Kaufpreis | 763.000 € |
| Hausgeld | 332 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 168,45 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1895 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 24. 11. 2024 |
| Gültig bis | 23/11/2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 119.7 |
| Wesentlicher Energieträger | Leichtes Erdgas |
Beschreibung der Immobilie
Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit ca. 168,45 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer mit Ostbalkon verfügt über eine Flügeltür zu einem weiteren Zimmer; beide Räume sind auch separat über den Flur erreichbar. Berliner Zimmer, Küche und weitere Räume liegen zum ruhigen Hinterhof. Typische Altbauelemente wie Kassettentüren, Stuck, Flügeltüren sowie Fischgrätparkett und Dielen prägen den Charakter der Wohnung. Ein Schindler-Fahrstuhl ist bereits beauftragt und soll voraussichtlich 2026 fertiggestellt werden.
Mehrfamilienhaus, 5,5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Balkon, teilweise elektr. neu
Es handelt sich teilweise um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Mehrfamilienhaus, 5,5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Balkon, teilweise elektr. neu
Es handelt sich teilweise um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Dielen |
| Keller |
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Objektstandort
10627 Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
10627 Berlin
Diese großzügige Immobilie liegt inmitten von Berlin-Charlottenburg an einer Hauptstraße nähe U-Bahnhof Bismarckstraße. Der Bezirk Charlottenburg ist ein Gründerzeitviertel / Wohnviertel, dessen Bauten aus der Gründerzeit stammen. Mit vielen schönen klassischen Altbauten und Villen. In der Nähe der Eigentumswohnung befindet sich der Schlosspark Charlottenburg, der nahe liegende Lietzensee, der Schustheruspark, das Charlottenburger Ufer, die Deutsche Oper, die Kantstraße und viele andere schöne Orte und Sehenswürdigkeiten. Hier können Sie Ihre freie Zeit verbringen und das Stadtleben genießen.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Shoppingcenter Wilma, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen,
Schulen, Kitas und ein Oberstufenzentrum
Für das gesundheitliche Wohl ist auch gesorgt: Apotheke, Allgemeinärzte / Ärztehaus, Augenarzt, Internisten
Öffentliche Verkehrsmittel:
fußläufig U-Bahn: U2 und U12 Bismarckstraße,
S-Bahn: Charlottenburg, Bus 109
Dinge des täglichen Bedarfs:
Shoppingcenter Wilma, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen,
Schulen, Kitas und ein Oberstufenzentrum
Für das gesundheitliche Wohl ist auch gesorgt: Apotheke, Allgemeinärzte / Ärztehaus, Augenarzt, Internisten
Öffentliche Verkehrsmittel:
fußläufig U-Bahn: U2 und U12 Bismarckstraße,
S-Bahn: Charlottenburg, Bus 109
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 004915209298248 |
| Mobil | 004915209298248 |
Ansprechpartner/in
Micaela Struck
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