Altbaujuwel für Liebhaber mit Balkon in Berlin-Charlottenburg

763.000 €
Kaufpreis
168,45 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512009 Objektnummer: 01KKMJKQPD96WSHW9MQBCP57WW

Kaufpreis

Kaufpreis 763.000 €
Hausgeld 332 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 168,45 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 5,5
Baujahr 1895
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 24. 11. 2024
Gültig bis 23/11/2034
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 119.7
Wesentlicher Energieträger Leichtes Erdgas

Beschreibung der Immobilie

Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit ca. 168,45 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer mit Ostbalkon verfügt über eine Flügeltür zu einem weiteren Zimmer; beide Räume sind auch separat über den Flur erreichbar. Berliner Zimmer, Küche und weitere Räume liegen zum ruhigen Hinterhof. Typische Altbauelemente wie Kassettentüren, Stuck, Flügeltüren sowie Fischgrätparkett und Dielen prägen den Charakter der Wohnung. Ein Schindler-Fahrstuhl ist bereits beauftragt und soll voraussichtlich 2026 fertiggestellt werden.
Mehrfamilienhaus, 5,5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Balkon, teilweise elektr. neu

Es handelt sich teilweise um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Dielen
Keller
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Objektstandort
10627 Berlin

Lage & Infrastruktur

Diese großzügige Immobilie liegt inmitten von Berlin-Charlottenburg an einer Hauptstraße nähe U-Bahnhof Bismarckstraße. Der Bezirk Charlottenburg ist ein Gründerzeitviertel / Wohnviertel, dessen Bauten aus der Gründerzeit stammen. Mit vielen schönen klassischen Altbauten und Villen. In der Nähe der Eigentumswohnung befindet sich der Schlosspark Charlottenburg, der nahe liegende Lietzensee, der Schustheruspark, das Charlottenburger Ufer, die Deutsche Oper, die Kantstraße und viele andere schöne Orte und Sehenswürdigkeiten. Hier können Sie Ihre freie Zeit verbringen und das Stadtleben genießen.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Shoppingcenter Wilma, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen,
Schulen, Kitas und ein Oberstufenzentrum

Für das gesundheitliche Wohl ist auch gesorgt: Apotheke, Allgemeinärzte / Ärztehaus, Augenarzt, Internisten

Öffentliche Verkehrsmittel:
fußläufig U-Bahn: U2 und U12 Bismarckstraße,
S-Bahn: Charlottenburg, Bus 109

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Micaela Struck

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