Zauberhafte Perle für Ruhesuchende

329.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508838 Objektnummer: 01KKEN6YQ14SXKBZK456KT4AVZ

Kaufpreis

Kaufpreis 329.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 76 m²
Nutzfläche 104 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 3
Baujahr 1989
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 17. 09. 2025
Gültig bis 17/09/2035
Baujahr (laut Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 110 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Flüssiggas

Beschreibung der Immobilie

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – individuelles Wohnen mit Potenzial.

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen 24m² großen Raum mit einem angrenzenden Bad (im Souterrain mit einer Raumhöhe von ca. 2,18m), der sich zum Beispiel als Büro oder Hobbyraum eignet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Die Küche, das Badezimmer sowie der Speicher- Kachelofen mit elektronischer Ofensteuerung sind funktional und bieten Ihnen die Basis für Ihr Wohlfühlzuhause.

Ein gemütliche Terrasse und der kleiner, privater Garten bieten eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.

Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garten
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Objektstandort
85447 Fraunberg

Lage & Infrastruktur


Natur & Wandern: Frauenberg, zwischen Erding und Taufkirchen Vils gelegen, ist umgeben von der beeindruckenden Natur und ist ein beliebtes Wandergebiet.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Michael Jacobius

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