Doppelhaus mit Extras!

678.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508836 Objektnummer: 01KKEN39JV1K1FND92G2W3BTQ7

Kaufpreis

Kaufpreis 678.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 200 m²
Gesamtfläche 380 m²
Grundstücksfläche 380 m²
Zimmer 5
Baujahr 1984
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 11. 07. 2016
Gültig bis 11/07/2026
Baujahr (laut Energieausweis) 2006
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 144 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Schweres Erdgas

Beschreibung der Immobilie

Riesiger Wintergarten, Swimmingpool, hochwertige Küche und traumhafte Bäder: das sind nur einige Highlights Ihres neuen Zuhauses!

Eine einzigartige Wohnatmosphäre präsentiert sich im EG mit einer offenen Raumgestaltung. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten passt sich ebenso harmonisch in das Gesamtbild ein, wie das darauffolgende Wohn-Esszimmer mit Wintergarten.
Der Wintergarten ist komplett verglast und so genießen Sie einen traumhaften Blick in den vorderen Teil des Gartens. Im EG wird das Angebot durch ein modernes Gäste-WC abgerundet. Drei Zimmer plus Bad stehen Ihnen im 1. OG. zur Verfügung, im 2. OG beeindruckt neben dem kuscheligen Schlafzimmer die Wellnessoase mit einer großen, begehbaren Dusche, einer freistehende Badewanne sowie einer Klimaanlage.

Der Keller ist durch den Garten zu erreichen. Die Fenster des Objekts sind älter.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen das Haus in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.

Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garten
Keller
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Objektstandort
84030 Ergolding

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Ergolding, nur wenige Minuten nordöstlich von Landshut. Das Umfeld ist geprägt von ansprechenden Wohnhäusern, freundlicher Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr – ideal für Familien, Paare und Pendler.

Ergolding überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken liegen bequem erreichbar in der Nähe. Auch mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die B15 und die Autobahn A92 ermöglicht schnelle Wege nach München, Deggendorf und in die umliegenden Regionen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr sehr gut ausgebaut, sodass die Landshuter Innenstadt bequem und schnell erreichbar ist.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Michael Jacobius

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