Sofort verfügbar - Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten, Garage und Kellerraum

598.000 €
Kaufpreis
124,58 m²
Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508823 Objektnummer: 01KKEMGZ6E480BMAEGNR8S8C14

Kaufpreis

Kaufpreis 598.000 €
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 124,58 m²
Nutzfläche 58 m²
Gesamtfläche 249 m²
Grundstücksfläche 249 m²
Zimmer 5
Baujahr 1987
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 14. 11. 2024
Gültig bis 14/11/2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1987
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 147
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Rodgau (Nieder Roden). Das 1987 erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den sehr gepflegten Zustand und die ruhige Lage am Ende einer Einbahnstraße in einer Spielstraße – ideal für Familien.

Mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der gut ausgebaute Keller ist ein echtes Highlight: großzügig, funktional und bestens geeignet als Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist das 2020 sanierte Elternbad, das mit modernen Fliesen, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design überzeugt. Insgesamt präsentiert sich das Haus in sehr gutem, gepflegtem Zustand – ein ideales Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Fenster
Boden Teppich, Kunststoff
Garten
Keller
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Objektstandort
63110 Rodgau - Nieder Roden

Lage & Infrastruktur

Die Lage am Ende einer Spielstraße sorgt für eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen können. Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Nachbarschaft – ideal für Familien oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage suchen.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Matthias Ammerschläger

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