Modernes Endreihenhaus: zentrumsnah und toll geschnitten

0 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
29 m²
Nutzfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508787 Objektnummer: 01KKEJPCBMBGJ1NAF3KAZJN13S

Kaufpreis

Kaufpreis Auf Anfrage
Hausgeld 300 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 133 m²
Nutzfläche 29 m²
Gesamtfläche 213 m²
Grundstücksfläche 213 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 2024
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 14. 09. 2024
Gültig bis 14/09/2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2024
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 24.1
Wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe

Beschreibung der Immobilie

Neubauqualität, 133 qm Wohnfläche, Super-Verkehrsanbindung und ein durchdachter Grundriss – in dieser hochwertigen Stadthauswohnung können sich Familien oder Paare von Beginn an wohlfühlen. 4,5 Zimmer ohne Dachschrägen, separate mit Top-Markengeräten ausgestattete Küche (im Kaufpreis inbegriffen), Hauswirtschaftsraum plus Abstellkammer, zwei vollwertige Tageslicht-Bäder, Gäste-WC, großzügige Dachterrasse und schöne Gartenterrasse - Das sind die wichtigsten Merkmale dieser exklusiven Immobilie. Errichtet wurde das Objekt 2024 in Massivbauweise mit einer Klinker-/Putz-Kombifassade nach modernsten Standards. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden und zentral kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung entspricht die Wohnung allen energetischen Anforderungen der Zukunft. Das Haus ist Teil einer insgesamt vier Häuser umfassenden Stadthaus-WEG und verbindet maximalen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Anbindung an ÖPNV, Autobahn und ans Quickborner Stadtzentrum. Ein eigener PKW-Stellplatz kann für 10.000 Euro erworben werden. Für weitere Fragen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett, Dielen
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Objektstandort
25451 Quickborn

Lage & Infrastruktur

Quickborn mit seinen rund 20 000 Einwohnern ist eine Stadt im Grünen, etwa 20 km nördlich von Hamburg, die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Der Ort gilt als äußerst familienfreundlich, hier einige Highlights: Durch seine Nähe zu Himmelmoor, Elsensee und Prophetensee ist die Umgebung ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Außerdem gibt es in Quickborn und Umgebung ca. fünfzig Vereine mit vielen Sport- und Freizeitangeboten. Das Stadtbild prägen neben einigen Wahrzeichen vor allem Spielplätze, Parks und Erholungsräume. Für Bildung ist in Quickborn ebenso gesorgt - drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, zwei Gymnasien, eine Förderschule und eine private Ersatzschule mit Montessori-Ansatz bieten alle Bildungswege bis zum Abitur. Und auch an die Metropole Hamburg ist Quickborn per S-Bahn, AKN Linie A1 und über die Autobahn A7 sehr gut angebunden. Quickborn steht damit für eine Lebensqualität, die bestens für Familien geeignet ist: naturnah, sicher und vielseitig.Der Ort gilt als äußerst familienfreundlich, hier einige Highlights

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Lutz Rosenkranz

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