Moderne Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe – ideal für Familien
399.999 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508766
Objektnummer: 01KKEJ42GK49T6W53B279T8RC1
Kaufpreis
| Kaufpreis | 399.999 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 130 m² |
| Gesamtfläche | 320 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 09. 2025 |
| Gültig bis | 02/09/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18.9 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit klarer Architektur, zeitgemäßer Klinkerfassade und großen Fensterfronten, die für helle, freundliche Räume sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in die hochwertige Einbauküche über, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die elegant ausgestatteten Bäder verfügen über hochwertige Sanitärobjekte. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und erfüllt aktuelle Energiestandards. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum ins Freie.
Kapitalanleger aufgepasst: Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.450 € – eine attraktive und sofortige Einnahmequelle.
Ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Energieeffizienz – zur Eigennutzung oder als Investition.
Kontakt:
Email: lennart.buterus.lb@gmail.com
Tel.: 01590 1194049
Die elegant ausgestatteten Bäder verfügen über hochwertige Sanitärobjekte. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und erfüllt aktuelle Energiestandards. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum ins Freie.
Kapitalanleger aufgepasst: Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.450 € – eine attraktive und sofortige Einnahmequelle.
Ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Energieeffizienz – zur Eigennutzung oder als Investition.
Kontakt:
Email: lennart.buterus.lb@gmail.com
Tel.: 01590 1194049
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Garten |
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Objektstandort
21717 Fredenbeck
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
21717 Fredenbeck
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Fredenbeck, die durch eine grüne und gepflegte Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen – ideal für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gut ausgebaute Straßen sorgen für kurze Wege in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen. Naturnahe Spazier- und Radwege bieten Erholung direkt vor der Haustür, während Parks und Grünflächen zusätzlich Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung schaffen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, die komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität perfekt verbindet. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und städtische Nähe auf ideale Weise.
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 004915901194049 |
| Mobil | 004915901194049 |
Ansprechpartner/in
Lennart Buterus
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