Doppelhaushälfte in sonniger und ruhiger Lage von Hochstadt

490.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508744 Objektnummer: 01KKEHHRVY1S2WBVX8RD2JSYJB

Kaufpreis

Kaufpreis 490.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 120 m²
Gesamtfläche 226 m²
Grundstücksfläche 226 m²
Zimmer 6
Baujahr 1963
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 19. 08. 2024
Gültig bis 18/08/2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 275.5
Wesentlicher Energieträger Leichtes Erdgas

Beschreibung der Immobilie

Die Doppelhaushälfte wurde 1963 erbaut und in 1998 aufgestockt, hierbei wurden auf beiden Seiten des Daches Gauben errichtet,
so dass hier das Dachgeschoss noch komplett ausgebaut werden kann und als Wohnfläche dann nutzbar ist.
Das Bad wurde in 2025 erneuert.
Die Garage links neben dem Gebäude wurde 1971 ergänzt mit einer Innengröße von 6,51 x 2,90 Meter erbaut und ist vom Kellergeschoss aus erreichbar.
Vom Wintergarten haben Sie einen schönen Ausblick in Ihren Gartenbereich.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Laminat
Garten
Keller
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Objektstandort
63477 Maintal

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
63477 Maintal

Hochstadt liegt im geographischen Zentrum von Maintal, ca. 15 km westlich von Frankfurt am Main und ca. 5 km südöstlich von Hanau.
Die Infrastruktur in Maintal-Hochstadt bietet eine Mischung aus gewachsener ländlicher Struktur und städtischen Annehmlichkeiten, mit gut ausgebauter Nahversorgung.
Kinderbetreuung (Kitas), Schulen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung in Richtung Frankfurt und Hanau sind gegeben.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
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Kontakt
Ansprechpartner/in
Günther Lepeschka

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