Erstbezug nach Renovierung- 5 WG-Zimmer zu vermieten - mit großem Balkon
400 €
Kaltmiete (netto)
15 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507660
Objektnummer: 436152
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3Z
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 5
Zimmer 5
Balkon
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
WC
Flur mit Abstellraum
Flur
Flur
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 400 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.650 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 15 m² |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 15.03.2026 |
Beschreibung der Immobilie
In dieser frisch renovierten bzw. sanierten Wohnung im 3. OG entsteht eine neue 5er-WG. Alle Zimmer werden erstmals nach der Sanierung vermietet – perfekt für alle, die Lust haben, eine WG von Anfang an mitzugestalten und in eine hochwertige, moderne Umgebung einzuziehen.
Der Einzug ist ab dem 15.03.2026 möglich.
Die Wohnung bietet eine angenehme Aufteilung mit einer sehr gut ausgestatteten neuen Küche, die direkten Zugang zum Westbalkon hat. Hier kann man besonders abends die Sonne genießen – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame WG-Abende.
Alle Zimmer werden voll möbliert vermietet – genau mit den Möbeln, die auf den Bildern zu sehen sind. Dadurch eignet sich die WG auch ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder alle, die unkompliziert einziehen möchten.
Warmmieten pauschal (inkl. aller Kosten):
Zimmer 1: 695 €
Zimmer 2: 590 €
Zimmer 3: 720 €
Zimmer 4: 685 €
Zimmer 5: 550 €
In der Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten enthalten, einschließlich Strom, Heizung und Internet – es entstehen also keine zusätzlichen monatl. Kosten.
Das bietet die WG:
- Erstbezug nach Renovierung / Sanierung
- 5 möblierte Zimmer
- WG-Neugründung
- Westbalkon mit Abendsonne
- Balkonzugang von Küche und einem Zimmer
- Sehr gut ausgestattete neue Küche mit Spülmaschine
- Waschmaschine
- Bettzeug mit Bettwäsche
- Kellerraum
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Warmmiete inkl. Strom, Heizung und Internet
- Optional: Garage für mtl. 100€
Mietkonditionen:
- Nichtraucher-WG
- Keine Haustiere
- Kaution: drei Monatsmieten
- Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis erforderlich
- Bei Studenten: Elternbürgschaft
- Mindestmietdauer: 18 Monate
- Voraussetzung für den Einzug ist eine private Haftpflichtversicherung
Wenn du Interesse hast, schreib gerne ein paar kurze Infos über dich (Alter, Studium/Beruf, gewünschtes Einzugsdatum und welches Zimmer dich interessiert). Besichtigung nach Absprache.
Ich freue mich auf deine Nachricht!
Der Einzug ist ab dem 15.03.2026 möglich.
Die Wohnung bietet eine angenehme Aufteilung mit einer sehr gut ausgestatteten neuen Küche, die direkten Zugang zum Westbalkon hat. Hier kann man besonders abends die Sonne genießen – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame WG-Abende.
Alle Zimmer werden voll möbliert vermietet – genau mit den Möbeln, die auf den Bildern zu sehen sind. Dadurch eignet sich die WG auch ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder alle, die unkompliziert einziehen möchten.
Warmmieten pauschal (inkl. aller Kosten):
Zimmer 1: 695 €
Zimmer 2: 590 €
Zimmer 3: 720 €
Zimmer 4: 685 €
Zimmer 5: 550 €
In der Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten enthalten, einschließlich Strom, Heizung und Internet – es entstehen also keine zusätzlichen monatl. Kosten.
Das bietet die WG:
- Erstbezug nach Renovierung / Sanierung
- 5 möblierte Zimmer
- WG-Neugründung
- Westbalkon mit Abendsonne
- Balkonzugang von Küche und einem Zimmer
- Sehr gut ausgestattete neue Küche mit Spülmaschine
- Waschmaschine
- Bettzeug mit Bettwäsche
- Kellerraum
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Warmmiete inkl. Strom, Heizung und Internet
- Optional: Garage für mtl. 100€
Mietkonditionen:
- Nichtraucher-WG
- Keine Haustiere
- Kaution: drei Monatsmieten
- Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis erforderlich
- Bei Studenten: Elternbürgschaft
- Mindestmietdauer: 18 Monate
- Voraussetzung für den Einzug ist eine private Haftpflichtversicherung
Wenn du Interesse hast, schreib gerne ein paar kurze Infos über dich (Alter, Studium/Beruf, gewünschtes Einzugsdatum und welches Zimmer dich interessiert). Besichtigung nach Absprache.
Ich freue mich auf deine Nachricht!
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Alle auf den Bildern enthaltenen Möbelstücke und Deko werden mitvermietet.
Bemerkungen:
Alle auf den Bildern enthaltenen Möbelstücke und Deko werden mitvermietet.
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
76131 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76131 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in der Tullastraße in Karlsruhe und bietet eine sehr gute Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Geschäften sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Dadurch ist der Alltag besonders unkompliziert.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie zu den Hochschulen und Universitäten.
Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Stadtzentrum von Karlsruhe in wenigen Minuten. Auch größere Arbeitgeber, Hochschulen und das KIT sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Geschäften sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Dadurch ist der Alltag besonders unkompliziert.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie zu den Hochschulen und Universitäten.
Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Stadtzentrum von Karlsruhe in wenigen Minuten. Auch größere Arbeitgeber, Hochschulen und das KIT sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Sören R.
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Kaltmiete (netto)
15 m²
Wohnfläche
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