Schickes, modernes Einfamilienhaus in 97456 Dittelbrunn/Schweinfurt (ID 10540)

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97456 Dittelbrunn

Frei ab: nach Absprache

875.000 € Kaufpreis

220 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	875.000 €
Kaufpreis pro m²	3977,27 €
Maklerprovision	2,38 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	220 m²
Gesamtfläche	220 m²
Grundstücksfläche	600 m²
Zimmer	8
Stockwerk	0
Baujahr	1968
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Haus wurde ursprünglich 1968 gebaut, jedoch die letzten Jahre kernsaniert - im Innenbereich in sehr modernem, schickem Stil.

Erdgeschoss: überall Fliesen Wohnzimmer, Küche incl. Kücheneinrichtung (Ursprungspreis 50.000 €), Gästezimmer, Flur
Obergeschoss: überall Fliesen Schlafzimmer Bad mit Wanne, separater Dusche, WC, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro
Dachgeschoss: 2 Räume (Laminat)
Keller: Schwimmhalle (Fliesen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Wäscheraum, Heizraum Ölzentralheizung
Garten
Garage

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Keller	Ja

Verbrauchsausweis 64,3 kWh/(m²*a)B. Ölzentral-Heizung (2001)
Grundfläche und Wohnfläche entsprechen Cirka-Angaben.
Das Haus ist im Innenbereich kernsaniert.
Gas liegt in der Straße.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse B · 64 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	16. 12. 2025
Gültig bis	12-2035
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	64 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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97456 Dittelbrunn

Lage & Infrastruktur

Stadtnah

Sonstige Informationen

Großzügiges Einfamilienhaus - Innenbereich in sehr schickem, modernem Stil.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage.

Die Gemeinde liegt unmittelbar nördlich Schweinfurts und am Westrand der Schweinfurter Rhön. Die höchste Erhebung ist der Wachtler Berg (384 m). Auf dem Gemeindegebiet entspringt der Marienbach. Im Süden grenzen direkt die Schweinfurter Stadtteile Eselshöhe und Haardt an. Dittelbrunn ist baulich mit der kreisfreien Stadt Schweinfurt zusammengewachsen und wegen seiner Lage am Rande der Schweinfurter Rhön ein beliebter Wohnort.

Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher

+49 (0)9722-9144-0

Weitere Anbieterdaten