Drei-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon
298.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505307
Objektnummer: 5003A
Aussenansicht
Aufzug
Diele
Wohnraum
Balkon
Schlafraum
Küche
Wannenbad
Kaufpreis
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 12.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 93 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-01-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109.90 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ihre Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten auf ca. 93 m² Platz für zwei bis drei Personen. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon auf der sonnigen Südseite.
Die Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.
Schlaf- und Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Das zeitlos moderne Bad bietet Dusche und Badewanne sowie Platz für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum.
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten auf ca. 93 m² Platz für zwei bis drei Personen. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon auf der sonnigen Südseite.
Die Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.
Schlaf- und Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Das zeitlos moderne Bad bietet Dusche und Badewanne sowie Platz für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
- Baujahr 1972
- 4. Obergeschoss – mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 93 m² - drei Wohn- und Schlafräume
- Parkett und Fliesenboden
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- sonnige XL-Balkon in Südausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
- Öl-Zentralheizung
- derzeit vermietet
- 4. Obergeschoss – mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 93 m² - drei Wohn- und Schlafräume
- Parkett und Fliesenboden
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- sonnige XL-Balkon in Südausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
- Öl-Zentralheizung
- derzeit vermietet
Sonstige Informationen
Energieausweis
Verbrauch – 109,9 kWh – D – Heizöl – Bj. 1972
Verbrauch – 109,9 kWh – D – Heizöl – Bj. 1972
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Objektstandort
40627 Düsseldorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40627 Düsseldorf
Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.
Diese gepflegte Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gehobenen Wohngebiet.
Nicht weit von Ihrer Haustür entfernt fahren Buslinien in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Die Autobahnauffahrt auf die A 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Zu Kindergarten und Grundschule gehen Sie nur ca. fünf Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie im unmittelbaren Umfeld am Breidenplatz und Neuenhausplatz.
Genießen Sie die Vorzüge des beliebten Stadtteils nur 700 m vom Unterbacher See.
Diese gepflegte Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gehobenen Wohngebiet.
Nicht weit von Ihrer Haustür entfernt fahren Buslinien in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Die Autobahnauffahrt auf die A 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Zu Kindergarten und Grundschule gehen Sie nur ca. fünf Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie im unmittelbaren Umfeld am Breidenplatz und Neuenhausplatz.
Genießen Sie die Vorzüge des beliebten Stadtteils nur 700 m vom Unterbacher See.
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Über den Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | 004921192968934 |
| Fax | 004921192968929 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |
Ansprechpartner/in
Herr Nick Müller
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