Traumhaftes Wohnen im Speckgürtel von Düsseldorf und Köln
1.720 €
Kaltmiete (netto)
135 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500924
Objektnummer: 183206
Garage und Hausansicht
Hauseingang
Rückansicht
Hauseingang
Garagenansicht
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Zugang zum Duschbad
Duschbad
Duschbad
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Abstellkammer
Gäste-WC
Gäste-WC
Küche
Küche
Kamin
Aufgang zum Spitzbogen
Zugang zum Spitzboden
Fenster Spitzbogen
Spitzbogen / Schlafzimmer 4
Dachterrasse
Aussicht Dachterrasse
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.720 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.160 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 135 € |
| Stellplatz Garage Miete | 135 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 135 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Beschreibung der Immobilie
Das im Jahr 2020 neu errichtete Haus bietet Ihnen ein großzügigen Wohnkomfort.
Auf den ca. 135 m² verteilen sich die fünf Zimmer über drei Etagen (Obergeschoss/Dachgeschoss/Spitzboden). Die bodentiefen Fenster gewährleisten sonnendurchflutete Räume.
Neben dem neusten Stand der Technik (Smart Home, 3-fach verglaste Fenster usw.) wird die Fußbodenheizung durch erneuerbare Energien (Erdwärme) beheizt.
Die Rollläden, das Licht sowie die Fußbodenheizung können Sie bequem über Ihr Smartphone oder Tablet bedienen.
Die Wohnung überzeugt jedoch nicht nur durch ihre neuste Technik, sondern auch die ca. 13 m² großen Dachterasse mit traumhaften Ausblick ist ein einzigartiges Highlight.
In der Winterzeit sorgt der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende.
Die Wohnung bietet viel Platz und lässt keine Wünsche offen sich in dieser wohzufühlen.
Auf den ca. 135 m² verteilen sich die fünf Zimmer über drei Etagen (Obergeschoss/Dachgeschoss/Spitzboden). Die bodentiefen Fenster gewährleisten sonnendurchflutete Räume.
Neben dem neusten Stand der Technik (Smart Home, 3-fach verglaste Fenster usw.) wird die Fußbodenheizung durch erneuerbare Energien (Erdwärme) beheizt.
Die Rollläden, das Licht sowie die Fußbodenheizung können Sie bequem über Ihr Smartphone oder Tablet bedienen.
Die Wohnung überzeugt jedoch nicht nur durch ihre neuste Technik, sondern auch die ca. 13 m² großen Dachterasse mit traumhaften Ausblick ist ein einzigartiges Highlight.
In der Winterzeit sorgt der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende.
Die Wohnung bietet viel Platz und lässt keine Wünsche offen sich in dieser wohzufühlen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
- Smart Home (Loxone)
- elekt. Rollläden
- Fußbodenheizung
- großzügige Dachterasse
- bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage
- Satellitenanschluss
- hochwertiger Bodenbelag sowie Sanitäreinrichtungen
Bemerkungen:
- Smart Home (Loxone)
- elekt. Rollläden
- Fußbodenheizung
- großzügige Dachterasse
- bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage
- Satellitenanschluss
- hochwertiger Bodenbelag sowie Sanitäreinrichtungen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Am Siefen 54
42719 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Siefen 54
42719 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Die zu vermietende Wohnung liegt im Ortsteil Wald der Klingenstadt Solingen.
Das Erholungsgebiet Ittertal, der Solinger Klingenpfad und die Korkenziehertrasse befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung.
In wenigen Gehminuten sind Sie an den nahe gelegenen Bushaltestellen, von wo aus Sie mit den Linien 688, 690 und 693 das Zentrum von Solingen-Wald sowie der Solinger Innenstadt erreichen. Fußläufig gelangen Sie zur Grundschule und zum Kindergarten.Diverse weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung..
Die Autobahnanbindung zur A46 in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und dem Ruhrgebiet ist weniger als 10 Minuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt der A3 gelangen Sie in ca. 15 min.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Erholungsgebiet Ittertal, der Solinger Klingenpfad und die Korkenziehertrasse befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung.
In wenigen Gehminuten sind Sie an den nahe gelegenen Bushaltestellen, von wo aus Sie mit den Linien 688, 690 und 693 das Zentrum von Solingen-Wald sowie der Solinger Innenstadt erreichen. Fußläufig gelangen Sie zur Grundschule und zum Kindergarten.Diverse weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung..
Die Autobahnanbindung zur A46 in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und dem Ruhrgebiet ist weniger als 10 Minuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt der A3 gelangen Sie in ca. 15 min.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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