4-Zimmer Wohnung Kranichstein von Privat
289.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500272
Objektnummer: 435104
Kaufpreis
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Hausgeld | 731 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht!
Suchen Sie ein Zuhause mit Weitblick? Diese helle, 88 m² große Wohnung im 8. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur viel Platz für die Familie und/oder das Home-Office, sondern auch eine Panorama-Aussicht, die ihresgleichen sucht.
Die Wohnung ist frei und direkt beziehbar. Bei gutem Allgemeinzustand und mit soliden Böden genügt ein frischer Wandanstrich, um den hellen Räumen im Handumdrehen Ihre ganz persönliche Note zu verleihen.
Eckdaten auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Zimmer: 4 (flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Etage: 8. OG (barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar)
- Hausgeld: 731 € mtl. inkl. Rücklagen und allem außer Strom/Internet
- Besonderheit: Spektakuläre Fernsicht inklusive
Durch die Lage im 8. Stock genießen Sie eine angenehme Ruhe abseits des Straßenlärms und profitieren von hellen Räumen zu jeder Tageszeit.
Warum diese Wohnung?
- Provisionsfrei: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklergebühren!
- Gestaltungsfreiheit: Kein Kompromiss bei der Ausstattung – Sie entscheiden selbst.
- Raumwunder: Eine durchdachte Raumaufteitlung sorgt für maximale Nutzbarkeit der 88 m².
Die Wohnanlage hat in den letzten paar Jahren alle maßgeblichen Renovierungen hinter sich gebracht - von Dachsanierung bis zu brandneuen Aufzügen - und kann ohne finanzielles Risiko in die Zukunft sehen.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Aussicht bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten.
Verkauf von Privat – Bitte keine Makleranfragen!
Suchen Sie ein Zuhause mit Weitblick? Diese helle, 88 m² große Wohnung im 8. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur viel Platz für die Familie und/oder das Home-Office, sondern auch eine Panorama-Aussicht, die ihresgleichen sucht.
Die Wohnung ist frei und direkt beziehbar. Bei gutem Allgemeinzustand und mit soliden Böden genügt ein frischer Wandanstrich, um den hellen Räumen im Handumdrehen Ihre ganz persönliche Note zu verleihen.
Eckdaten auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Zimmer: 4 (flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Etage: 8. OG (barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar)
- Hausgeld: 731 € mtl. inkl. Rücklagen und allem außer Strom/Internet
- Besonderheit: Spektakuläre Fernsicht inklusive
Durch die Lage im 8. Stock genießen Sie eine angenehme Ruhe abseits des Straßenlärms und profitieren von hellen Räumen zu jeder Tageszeit.
Warum diese Wohnung?
- Provisionsfrei: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklergebühren!
- Gestaltungsfreiheit: Kein Kompromiss bei der Ausstattung – Sie entscheiden selbst.
- Raumwunder: Eine durchdachte Raumaufteitlung sorgt für maximale Nutzbarkeit der 88 m².
Die Wohnanlage hat in den letzten paar Jahren alle maßgeblichen Renovierungen hinter sich gebracht - von Dachsanierung bis zu brandneuen Aufzügen - und kann ohne finanzielles Risiko in die Zukunft sehen.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Aussicht bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten.
Verkauf von Privat – Bitte keine Makleranfragen!
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Bartningstr. 10
64289 Darmstadt-Kranichstein
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bartningstr. 10
64289 Darmstadt-Kranichstein
- Hessen
Darmstadt-Kranichstein liegt im Nordosten der Wissenschaftsstadt Darmstadt und ist geprägt von viel Grün, einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil grenzt im Westen an Arheilgen sowie im Süden an Darmstadt-Nord und wird im Osten von ausgedehnten Waldflächen und Naherholungsgebieten eingerahmt, die zu Spaziergängen, Jogging und Radausflügen einladen.
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil Kranichsteins in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Drogerie, Poststelle, Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine integrierte Gesamtschule im Stadtteil.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in etwa 10–15 Minuten direkt in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof von einer Haltesttelle direkt um die Ecke. Vom Bahnhof Kranichstein bestehen zudem Regionalbahnverbindungen unter anderem Richtung Aschaffenburg, Wiesbaden und Mainz. Über die nahen Bundesstraßen B3 und B26 sowie die Autobahnen A5 und A67 sind sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch der Flughafen Frankfurt in angemessener Fahrzeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil Kranichsteins in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Drogerie, Poststelle, Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine integrierte Gesamtschule im Stadtteil.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in etwa 10–15 Minuten direkt in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof von einer Haltesttelle direkt um die Ecke. Vom Bahnhof Kranichstein bestehen zudem Regionalbahnverbindungen unter anderem Richtung Aschaffenburg, Wiesbaden und Mainz. Über die nahen Bundesstraßen B3 und B26 sowie die Autobahnen A5 und A67 sind sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch der Flughafen Frankfurt in angemessener Fahrzeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
7
BAUGRUNDSTÜCK inclusive genehmigter Planung für ein ...
Grundstück
27607 Geestland-Sievern
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 841 m, das die idealen Voraussetzungen bietet für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Highlight: die Planung für ein modernes Einfamilienhaus ...
139.000 €
Kaufpreis
841 m²
Grundstücksfläche
23
Möblierte Wohnung mit direktem, imposanten Rheinblick, ...
Wohnung
50668 Köln
Wohnen auf Zeit mit direktem, imposanten Rheinblick – stilvolle Wohnung in bester Kölner Altstadtlage! Diese ca. 90 m² große 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses verbindet modernes Design ...
2.800 €
Warmmiete
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
13
Büro-Praxis - Räume, Altbau am Kaiserplatz
Büro / Praxen
76133 Karlsruhe
In einem repräsentativen Stadthaus im Weinbrenner-Stil mit 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten befinden sich diese Büro-Räume in der ersten Etage. 2 Zimmer gehen zur Stephanienstraße, 2 zur Hofseite. Nach beiden Seiten ...
1.500 €
Kaltmiete (netto)
112 m²
Gesamtfläche
24
Erstklassige 2-Zimmer-Hochparterre mit Balkon – ...
Wohnung
12161 Berlin
Mitten in der begehrten Friedenau-Lage finden Sie diese komplett möbliert modernisierte Hochparterrewohnung (54 m²), die klassischen Altbau-Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität vereint. Die Wiesbadener Straße bietet ...
1.215 €
Kaltmiete (netto)
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
37
OPEN HOUSE - Samstag, den 14.03.2026 ab 10:00 Uhr
Haus
66879 Steinwenden
OPEN-HOUSE am Samstag, den 14. März 2026 | ab 10:00 Uhr in 66879 Steinwenden, Eisenbahnstraße 4a ---- Bei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines, sehr gemütliches Einfamilienhaus in Steinwenden. Das Anwesen ...
300.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer