Erstklassige 2-Zimmer-Hochparterre mit Balkon – WiesbadenerStraße, Berlin-Friedenau
1.215 €
Kaltmiete (netto)
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500283
Objektnummer: 435116
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.215 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.430 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 84 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Mitten in der begehrten Friedenau-Lage finden Sie diese komplett möbliert modernisierte Hochparterrewohnung (54 m²), die klassischen Altbau-Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität vereint. Die Wiesbadener Straße bietet Ihnen die perfekte Leinwand für Ihre persönliche Einrichtung – bereits ausgestattet sind eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Bad und ein sonniger Balkon zum Entspannen vom Alltagstrott.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgewogene Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer lädt mit viel Licht durch hohe Altbaufenster zum gemütlichen Beisammensein ein, während das Schlafzimmer eine entspannte bietet ein Bett und Schrank. Die Küche präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit allen wesentlichen Geräten, sodass Sie sofort kochen können. Das Bad wurde sensibel modernisiert und verfügt über Dusche sowie praktische Details wie Handtuchwärmer. Vom Wohnbereich führt eine Glastür direkt auf den Balkon hinaus – ideal für Morgenkaffee oder Sommerabende.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgewogene Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer lädt mit viel Licht durch hohe Altbaufenster zum gemütlichen Beisammensein ein, während das Schlafzimmer eine entspannte bietet ein Bett und Schrank. Die Küche präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit allen wesentlichen Geräten, sodass Sie sofort kochen können. Das Bad wurde sensibel modernisiert und verfügt über Dusche sowie praktische Details wie Handtuchwärmer. Vom Wohnbereich führt eine Glastür direkt auf den Balkon hinaus – ideal für Morgenkaffee oder Sommerabende.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Diese Wohnung sucht einen verlässlichen Langzeitmieter mit positiver SCHUFA-Auskunft und regelmäßigem Einkommen. Besonders willkommen sind Berufstätige und Paare zwischen 20 und 65 Jahren. Haustiere gerne gesehen, sofern stubenrein und gut erzogen. Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Telefonate – gerne berate ich Sie persönlich zu allen Details und Ihrem Einrichtungskonzept.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Diese Wohnung sucht einen verlässlichen Langzeitmieter mit positiver SCHUFA-Auskunft und regelmäßigem Einkommen. Besonders willkommen sind Berufstätige und Paare zwischen 20 und 65 Jahren. Haustiere gerne gesehen, sofern stubenrein und gut erzogen. Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Telefonate – gerne berate ich Sie persönlich zu allen Details und Ihrem Einrichtungskonzept.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
12161 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
12161 Berlin
- Berlin
Der Standort in Friedenau vereint urbane Lebendigkeit mit grüner Oase. Die U-Bahnlinien U3 und U9 sowie mehrere Busse sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in die City kommen. Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Bäckereien. Einkaufszentren, Fitnessstudios, Parks, Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen rund um die Ecke machen den Alltag angenehm unkompliziert. Friedenau steht für gehobene Wohnkultur mit internationalem Flair – perfekt für alle, die Qualität schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
1
City-Lage: Kapitalanlage. 6,6 % Brutto-Rendite neue ...
Wohnung
44809 Bochum
Kapitalanlage in Top-Lage: 2,5-Zimmer-Wohnung in Bochum City – Massivbauweise, gute Vermietbarkeit & gute Finanzierungbarkeit durch Top Brutto-Rendite 6,6% Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive 2 ...
90.808 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
6
Wunderschöne Wohnung im Grindel
Wohnung
20146 Hamburg
Die liebevoll gestaltete und sanierte Wohnung überzeugt nicht nur von der hervorragenden Lage, sondern wurde durch eine umfangreiche und grundlegende Sanierung auf einen hochwertigen und exklusiven Standard gebracht. ...
420.000 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
27
„Stilvoll wohnen in bester Stadtlage von Plochingen – ...
Haus
73207 Plochingen
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Plochingen Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 überzeugt durch seine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und ...
579.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
10
Lichtdurchflutete 4Zi. Altbauwohnung mit 2 Balkonen im ...
Wohnung
63069 Offenbach am Main
Diese aufwendig renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet auf 123-m² ausreichend Platz für die ganze Familie oder das anspruchsvolle Paar. Der wunderschöne Echtholz-Dielenb ...
1.975 €
Kaltmiete (netto)
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
25
Lichtdurchflutete Wohnung mit großer Dachterrasse in ...
Wohnung
53604 Bad Honnef
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Wohnlage. Dank großer Fensterflächen und südlicher Ausrichtung überzeugen alle Räume durch ein ...
397.500 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer