Möblierte Wohnung mit direktem, imposanten Rheinblick, schicke Wohnung in bester Kölner Altstadtlage
2.800 €
Warmmiete
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500288
Objektnummer: 435117
Mietpreis & Nebenkosten
| Warmmiete | 2.800 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 5.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | 15.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Wohnen auf Zeit mit direktem, imposanten Rheinblick – stilvolle Wohnung in bester Kölner Altstadtlage!
Diese ca. 90 m² große 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses verbindet modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet zugleich eine der begehrtesten Lagen Kölns: direkt am Rhein und nur 500 Meter vom Hauptbahnhof entfernt.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit raumbreiter Fensterfront zum Rhein – der ungestörte Blick auf das Wasser verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Auch die Wohnküche bietet den gleichen Ausblick zum Rhein. Die Küche ist hochwertig und komplett ausgestattet (löffelfertig): Two-Door Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Nespresso-Maschine, Toaster, Wasserkocher und vieles mehr.
Das Schlafzimmer mit gemütlichem Balkon zum ruhigen Innenhof verfügt über ein elegantes en-suite Wannenbad.
Neues Bett, Bettzeug, Handtücher, Föhn sind inkludiert.
Ein separates Arbeitszimmer bietet den perfekten Rückzugsort für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten. Für Gäste steht ein zusätzliches modernes schickes WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist vollmöbliert mit exklusiven Designermöbeln und verfügt über viel Stauraum. Neben einem eigenen Kellerraum stehen auch Waschmaschine und Trockner im separaten Wäschekeller bereit. Bügelbrett und Bügeleisen sind selbstverständlich auch vorhanden. Ein schneller Internetanschluss mit WLAN und ein freistehender Flachbildfernseher gehören zur Ausstattung.
Erstvermietung nach aufwendiger Sanierung – ideal für Geschäftsreisende, Expats oder alle, die Wohnen auf Zeit mit Stil und Rheinblick suchen.
Monatsmiete: EUR 2.800,— inkl. aller Nebenkosten (!)
Auf Wunsch kann eine grosszügige Einzelgarage im geschützten Innenhof für EUR 140,— monatlich angemietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese ca. 90 m² große 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses verbindet modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet zugleich eine der begehrtesten Lagen Kölns: direkt am Rhein und nur 500 Meter vom Hauptbahnhof entfernt.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit raumbreiter Fensterfront zum Rhein – der ungestörte Blick auf das Wasser verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Auch die Wohnküche bietet den gleichen Ausblick zum Rhein. Die Küche ist hochwertig und komplett ausgestattet (löffelfertig): Two-Door Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Nespresso-Maschine, Toaster, Wasserkocher und vieles mehr.
Das Schlafzimmer mit gemütlichem Balkon zum ruhigen Innenhof verfügt über ein elegantes en-suite Wannenbad.
Neues Bett, Bettzeug, Handtücher, Föhn sind inkludiert.
Ein separates Arbeitszimmer bietet den perfekten Rückzugsort für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten. Für Gäste steht ein zusätzliches modernes schickes WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist vollmöbliert mit exklusiven Designermöbeln und verfügt über viel Stauraum. Neben einem eigenen Kellerraum stehen auch Waschmaschine und Trockner im separaten Wäschekeller bereit. Bügelbrett und Bügeleisen sind selbstverständlich auch vorhanden. Ein schneller Internetanschluss mit WLAN und ein freistehender Flachbildfernseher gehören zur Ausstattung.
Erstvermietung nach aufwendiger Sanierung – ideal für Geschäftsreisende, Expats oder alle, die Wohnen auf Zeit mit Stil und Rheinblick suchen.
Monatsmiete: EUR 2.800,— inkl. aller Nebenkosten (!)
Auf Wunsch kann eine grosszügige Einzelgarage im geschützten Innenhof für EUR 140,— monatlich angemietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Strom und Internet
Bemerkungen:
Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Strom und Internet
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Konrad-Adenauer-Ufer 31
50668 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Konrad-Adenauer-Ufer 31
50668 Köln
- Nordrhein-Westfalen
1. Reihe Rheinlage in der Kölner Altstadt Nord, 500m zu Fuss zum Hauptbahnhof, Restaurants und Geschäfte im direkten Umfeld, direkt neben EASA, Institut der Deutschen Wirtschaft,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von B. Locher
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