Möblierte Wohnung mit direktem, imposanten Rheinblick, schicke Wohnung in bester Kölner Altstadtlage

2.800 €
Warmmiete
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500288 Objektnummer: 435117
Den Rhein vor der Tür
Wohnzimmer
Küche mit Esstisch
Küche mit Esstisch
Ausblick auf den Rhein
Schlafzimmer
Hausansicht
Eingang
Küchendetail
Eingang
Home Office
Stauraum ohne Ende
Zugang zum Gästebad
Gästebad
Ausblick auf den Rhein
Schiebtür
Schiebetür
Wohnzimmer
Wannenbad
Wannenbad
Blick im Wohnzimmer
Balkon zum grünen Innenhof
Der Rhein am Abend

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete 2.800 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3
Baujahr 1959
Verfügbar ab 15.03.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Wohnen auf Zeit mit direktem, imposanten Rheinblick – stilvolle Wohnung in bester Kölner Altstadtlage!

Diese ca. 90 m² große 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses verbindet modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet zugleich eine der begehrtesten Lagen Kölns: direkt am Rhein und nur 500 Meter vom Hauptbahnhof entfernt.

Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit raumbreiter Fensterfront zum Rhein – der ungestörte Blick auf das Wasser verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Auch die Wohnküche bietet den gleichen Ausblick zum Rhein. 
Die Küche ist hochwertig und komplett ausgestattet (löffelfertig): 
Two-Door Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Nespresso-Maschine, Toaster, Wasserkocher und vieles mehr.

Das Schlafzimmer mit gemütlichem Balkon zum ruhigen Innenhof verfügt über ein elegantes en-suite Wannenbad.
Neues Bett, Bettzeug, Handtücher, Föhn sind inkludiert.
Ein separates Arbeitszimmer bietet den perfekten Rückzugsort für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten. Für Gäste steht ein zusätzliches modernes schickes WC zur Verfügung.

Die Wohnung ist vollmöbliert mit exklusiven Designermöbeln und verfügt über viel Stauraum. Neben einem eigenen Kellerraum stehen auch Waschmaschine und Trockner im separaten Wäschekeller bereit. Bügelbrett und Bügeleisen sind selbstverständlich auch vorhanden.
Ein schneller Internetanschluss mit WLAN und ein freistehender Flachbildfernseher gehören zur Ausstattung.

Erstvermietung nach aufwendiger Sanierung – ideal für Geschäftsreisende, Expats oder alle, die Wohnen auf Zeit mit Stil und Rheinblick suchen.

Monatsmiete: EUR 2.800,— inkl. aller Nebenkosten (!)

Auf Wunsch kann eine grosszügige Einzelgarage im geschützten Innenhof für EUR 140,— monatlich angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Strom und Internet

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Konrad-Adenauer-Ufer 31
50668 Köln - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

1. Reihe Rheinlage in der Kölner Altstadt Nord, 500m zu Fuss zum Hauptbahnhof, Restaurants und Geschäfte im direkten Umfeld, direkt neben EASA, Institut der Deutschen Wirtschaft,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von B. Locher
Weitere Anbieterdaten

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