Einfamilienhaus in Ruhiger Lage

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66564 Ottweiler-Lautenbach, Saarland

135.000 € Kaufpreis

140 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis	135.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	550 m²
Zimmer	5
Baujahr	1950
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit Garten, zwei Garagen und viel Potenzial in Ottweiler-Lautenbach

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ottweiler-Lautenbach. Das ursprünglich ca. 1950 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine praktische Raumaufteilung.

Die Immobilie präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand und bietet durch ihre Größe und Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die drei vorhandenen Badezimmer, die den Alltag in einem Mehrpersonenhaushalt deutlich komfortabler gestalten.

Ausstattung & Merkmale

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Baujahr: ca. 1950

3 Badezimmer

Einbauküche vorhanden

2-fach verglaste Fenster, erneuert ca. 1982

Ölheizung aus dem Jahr 2000

Voll unterkellert – viel Stauraum und Nutzfläche

2 Garagen

Einzugsbereit

Außenbereich
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Stunden im Freien. Die vorhandenen zwei Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Lage
Die Immobilie befindet sich in Ottweiler-Lautenbach, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Ottweiler. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein solides Eigenheim mit Garten in ruhiger Lage suchen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Terrassen	1
Keller	Ja
Dachboden	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 125.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	20. 02. 2026
Gültig bis	2036-02-19
Baujahr (laut Energieausweis)	1950
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	125.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel

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66564 Ottweiler-Lautenbach – Saarland

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Hoffmann

004968519790060

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	135.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. MwSt

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Hoffmann

004968519790060

RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH

Mommstraße 5, 66606 St. Wendel

Mobilnummer	00491708947936
Website	www.remax-ideal-wnd.de

Fax	004968519790010
Vertretungsberechtigter	Horst Schreiter / Regina Schaadt
Berufsaufsichtsbehörde	Landkreis St. Wendel
Handelsregister	Saarbrücken
Handelsregisternummer	HRB 102534
USt.-IdNr	DE271586342
Weitere Angaben	IMPRESSUM: Pflichtangaben gem. § 5 DDG (Digitale Dienste Gesetz): RE/MAX in St.Wendel, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: , Fax: 06851 9790010 Email: ideal@remax.de, Website: http://www.remax-ideal-wnd.de RE/MAX in St.Wendel ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern.Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Das Maklerbüro wird betrieben von: Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: 06851 979000, Fax: +49 6851 9790010, Email: ideal@remax.de Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken, HRB 102534 Vertretungsberechtigte: Horst Schreiter und Regina Schaadt Aufsichtsbehörde: § 34c GewO ausgestellt durch den Landkreis St. Wendel Mommstraße 21-31, 66606 St. Wendel – Kreisordnungsamt USt-ID-Nr.: DE271586342 Verantwortlich: Regina Schaadt, Horst Schreiter Diensteanbieter im Sinne des DDG (Digitale Dienste Gesetz) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. § 5 DDG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/Immobilienmakler. Dabei klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link neben dem Namen Ihres Objektbetreuers. Sollten Sie über den angegebenen Link nicht zum Maklerprofil weitergeleitet werden, kopieren Sie den Link und fügen ihn in der Adresszeile Ihres Browsers ein. Horst Schreiter: www.remax.de/horst_schreiter Regina Schaadt: www.remax.de/regina_schaadt Jörg Frank: www.remax.de/joerg-frank Sabine Biehl: www.remax.de/sabine-biehl Danny Haben: http://www.remax.de/DannyHaben Andreas Hoffmann: http://www.remax.de/AndreasHoffmann Barbara Schulte-Recktenwald: www.remax.de/BarbaraSchulte-Recktenwald Stephanie Delinski: www.remax.de/stephanie-delinski Ilona Juszczyk: www.remax.de/IlonaJuszczyk Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume. Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. “OS-Plattform”) bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ . Wir sind nicht verpflichtet, an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen und nehmen daran auch nicht teil. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen wir grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net