Kernsanierte Immobilie mit stabilem Mietertrag - FALC Immobilien Heilbronn

Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern...

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Röthinger Ortsteil Heidenfeld. Hier beginnt der Feierabend mit einem Gefühl von Ankommen und Entschleunigung. Eine Garage schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter, während im Nebengebäude auch Drahtesel sicher und trocken untergebracht sind.

Der Garten präsentiert sich als grüne Oase für jede Jahreszeit. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie hier entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im Winter entstehen fröhliche Schneemänner, im Frühling erleben Sie das Erwachen der Natur hautnah. Der Sommer lädt mit einem aufblasbaren Pool zu erfrischenden Momenten ein, während laue Spätsommerabende beim Grillen für unvergessliche Erinnerungen sorgen.

Im Inneren empfängt Sie eine einladende Diele mit praktischer Garderobe, die für Ordnung sorgt und Jacken, Taschen sowie Schuhe stilvoll verschwinden lässt. Direkt angrenzend befinden sich ein Tageslicht-Duschbad für einen belebenden Start in den Tag sowie ein separates Gäste-WC.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine helle Atmosphäre. Große Fenster eröffnen den Blick in den Garten und schaffen ein freundliches, offenes Wohngefühl mit viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die angrenzende Küche mit Platz für eine Essecke bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.

Ein weiteres helles Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Gästezimmer mit gemütlicher Leseecke. Ebenso denkbar sind hier ein Homeoffice oder ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Im Obergeschoss erwarten Sie die privaten Rückzugsorte des Hauses. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe für erholsame Nächte. Zwei weitere helle Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten, ob für den Nachwuchs, als Arbeitsbereich oder Ankleidezimmer. Hier entstehen individuelle Räume, die Funktionalität, Komfort und persönlichen Stil harmonisch verbinden.

Das Familienbad erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Tageslicht, eine Badewanne für entspannende Schaumbäder sowie ein großzügiges Doppelwaschbecken mit ausreichend Ablagefläche schaffen eine echte Wohlfühlatmosphäre.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag Platz finden soll. Neben einem Kellerraum und dem Heizraum steht ein großzügiger Vorratskeller zur Verfügung, der auch größere Einkäufe problemlos aufnimmt. Eine separate Waschküche rundet das Raumangebot funktional ab.

Na, neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem Termin vor Ort und freuen uns darauf, Sie schon bald in Brackenheim begrüßen zu dürfen - Der erste Schritt ist Ihre Anfrage!