Einfamilienhaus direkt am Nationalpark 35110 Frankenau/Alt.
349.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498232
Objektnummer: 434547
Kaufpreis
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 856 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Freistehendes Einfamilienhaus, inmitten der Natur, direkt am Nationalpark Kellerwald-Edersee. Ideal für Familie mit 2 Kinder.
Grosses Wohnzimmer, angrenzende Küche mit Vorratsraum, 2 Galeriezimmer, offene Bauweise, Licht durchflutet. 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Blockbohlen-Sauna (neuer Ofen mit Steuerung), Zweite Bad im OG. Tageslicht Toilette und Handwaschbecken. Alle Fenster mit Aussenrollos.
Im Erdgeschoss Fussbodenheizung, Fliesen. Im OG. Radiatoren und Naturholzdielen.
Naturholz Fenster und Türen, grosszügiger Windfang. Zentraler Anschluss für Holzofen, Deckenventilator. im Versorgungsraum Platz für Waschmaschine u. Trockner.
Niedertemperatur Flüssiggas Brennwert Heizung, 2,1 T (4800 L) Erdtank, Solaranlage für Warmwasser, 300L Speicher. Nachheizen wahlweise Gas oder DLH,
8,64 kW Photovoltaikanlage. Wasserzisterne. Internet, SAT-TV
Beheizbares 24m2 massives Nebengebäude (Gästehaus, EG +Dachgeschoss), ca. 7 m2 Blockbohlen Hütte für Gartengeräte. Ein künstlicher Teich mit üppiger Vegetation schafft eine Oasen Atmosphäre. Verschiedene Plätze laden zum Ruhen oder Party ein. Im Garten gibt es Obstbäume und Beerensträucher
Das Grundstück liegt am Ortsrand in einer Sackgasse, sodass sie kaum Verkehrslärm hören und die frische Luft geniessen können. Lauschen sie morgens und abends dem Gesang der Vögel. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich. Haus ist sofort bezugsfertig.
Es existiert ein Bedarfsausweis, leider abgelaufen. Im Auftrag ein neuer Energieausweis.
Grosses Wohnzimmer, angrenzende Küche mit Vorratsraum, 2 Galeriezimmer, offene Bauweise, Licht durchflutet. 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Blockbohlen-Sauna (neuer Ofen mit Steuerung), Zweite Bad im OG. Tageslicht Toilette und Handwaschbecken. Alle Fenster mit Aussenrollos.
Im Erdgeschoss Fussbodenheizung, Fliesen. Im OG. Radiatoren und Naturholzdielen.
Naturholz Fenster und Türen, grosszügiger Windfang. Zentraler Anschluss für Holzofen, Deckenventilator. im Versorgungsraum Platz für Waschmaschine u. Trockner.
Niedertemperatur Flüssiggas Brennwert Heizung, 2,1 T (4800 L) Erdtank, Solaranlage für Warmwasser, 300L Speicher. Nachheizen wahlweise Gas oder DLH,
8,64 kW Photovoltaikanlage. Wasserzisterne. Internet, SAT-TV
Beheizbares 24m2 massives Nebengebäude (Gästehaus, EG +Dachgeschoss), ca. 7 m2 Blockbohlen Hütte für Gartengeräte. Ein künstlicher Teich mit üppiger Vegetation schafft eine Oasen Atmosphäre. Verschiedene Plätze laden zum Ruhen oder Party ein. Im Garten gibt es Obstbäume und Beerensträucher
Das Grundstück liegt am Ortsrand in einer Sackgasse, sodass sie kaum Verkehrslärm hören und die frische Luft geniessen können. Lauschen sie morgens und abends dem Gesang der Vögel. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich. Haus ist sofort bezugsfertig.
Es existiert ein Bedarfsausweis, leider abgelaufen. Im Auftrag ein neuer Energieausweis.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
35110 Frankenau
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
35110 Frankenau
- Hessen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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