3-Zimmer-Wohnung mit tollem Schnitt, guter Ausstattung in Top-Lage am Moniberg mit großem Garten
915 €
Kaltmiete (netto)
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498269
Objektnummer: 434637
Wohnküche
Wohnküche
Garten
Gang
Schlafen
Kind
Bad
Abstellkammer in Wohnung
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 915 € |
| Nebenkosten | 126 € |
| Heizkosten | 84 € |
| Kaution | 2.745 € |
| Stellplatz Carport Miete | 60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2012 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 28 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Die helle, toll geschnittene Souterrainwohnung bietet eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, eine äußerst hohe Energieeffizienz, Badewanne und einen eigenen Kellerraum. Man wohnt in Nähe zum Zentrum aber dennoch in ruhiger Lage am Moniberg, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten und der Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist der schöne große Garten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | |
| Carport | 1 |
Garten, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
* KfW Effizienzhaus 70
* 3-fach verglaste Kunststofffenster; Wohnungsfenster mit Wärmeschutz
* Elektrische Rollläden
* Wohnungseingangstüren mit Wärme-und Schallschutz
* Bodenbeläge auf schwimmend verlegtem Zementestrich
* Küche, Flur, Bad und WC hochwertig gefliest
* Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Büro/Gästezimmer mit Parkett
* Moderne Grundwasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung inkl. Thermostat in sämtlichen Räumen
* Waschmaschinenanschluss im Bad/WC
* Komplette Elektroinstallation nach VDE-Vorschriften
* Telefonanschluss im Wohnzimmer/Flur; Fernsehanschlüsse im Schlafzimmer, Kinderzimmer
und Wohnzimmer
* Carports zu jeder Wohneinheit
* Wohnen in exponierter ruhiger Lage
* Beste Infrastruktur
Bemerkungen:
* KfW Effizienzhaus 70
* 3-fach verglaste Kunststofffenster; Wohnungsfenster mit Wärmeschutz
* Elektrische Rollläden
* Wohnungseingangstüren mit Wärme-und Schallschutz
* Bodenbeläge auf schwimmend verlegtem Zementestrich
* Küche, Flur, Bad und WC hochwertig gefliest
* Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Büro/Gästezimmer mit Parkett
* Moderne Grundwasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung inkl. Thermostat in sämtlichen Räumen
* Waschmaschinenanschluss im Bad/WC
* Komplette Elektroinstallation nach VDE-Vorschriften
* Telefonanschluss im Wohnzimmer/Flur; Fernsehanschlüsse im Schlafzimmer, Kinderzimmer
und Wohnzimmer
* Carports zu jeder Wohneinheit
* Wohnen in exponierter ruhiger Lage
* Beste Infrastruktur
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Am Mitterfeld 48
84028 Landshut
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Mitterfeld 48
84028 Landshut
- Bayern
Die attraktive Wohnanlage befindet sich in ruhiger und beliebter Berglage in Landshut mit allen Vorzügen der Nähe zum Zentrum aber auch ins Grüne. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind sehr gut und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in angenehmer Distanz zu
erreichen. Ebenso sind Kindergarten, Kita und alle Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden. Zusätzlich ist die medizinische Versorgung mit Krankenhäusern, Kliniken und Praxen hervorragend. Generell bietet Landshut mit der traumhaften Altstadt und
den vielen Wegen an der Isar sowie zahlreichen Kultur- und Sportvereinen perfekte Möglichkeiten zur vielseitigen Freizeitgestaltung. Die Anschlussstelle der Autobahn A92 Richtung München oder Deggendorf bzw. der B15neu Richtung Regensburg ist nur etwa 5 Kilometer entfernt. Zudem gelangt man ins Zentrum innerhalb von wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
erreichen. Ebenso sind Kindergarten, Kita und alle Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden. Zusätzlich ist die medizinische Versorgung mit Krankenhäusern, Kliniken und Praxen hervorragend. Generell bietet Landshut mit der traumhaften Altstadt und
den vielen Wegen an der Isar sowie zahlreichen Kultur- und Sportvereinen perfekte Möglichkeiten zur vielseitigen Freizeitgestaltung. Die Anschlussstelle der Autobahn A92 Richtung München oder Deggendorf bzw. der B15neu Richtung Regensburg ist nur etwa 5 Kilometer entfernt. Zudem gelangt man ins Zentrum innerhalb von wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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