Neubau-Erstbezug: 1-Zimmer-Apartment mit EBK und Balkon (Wintergarten)
830 €
Kaltmiete (netto)
43 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498268
Objektnummer: 434628
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 830 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 43 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 52 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und bietet einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die geschlossene Glas-Loggia mit Schiebe- und Klappelementen ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für entspannte Stunden mit Blick über die Dächer von Darmstadt.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geräten und Spülmaschine, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die geschlossene Glas-Loggia mit Schiebe- und Klappelementen ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für entspannte Stunden mit Blick über die Dächer von Darmstadt.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geräten und Spülmaschine, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Eschollbrücker Str. 12
64283 Darmstadt
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Eschollbrücker Str. 12
64283 Darmstadt
- Hessen
Die zentrale Lage in Darmstadt-Mitte verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in die umliegende Region. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünanlagen wie Herrngarten, Woog und Orangerie zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Thomas Ferro
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