Dachgeschosswohnung in Loftstil
930.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498043
Objektnummer: 433824
Küche
Küche
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Badezimmer
Dusche
Einbauschrank Schlafzimmer
Wohnflächenaufstellung
Grundriss bemaßt
Kaufpreis
| Kaufpreis | 930.000 € |
| Hausgeld | 381 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1892 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung im Loftstil lieg unter dem Dach eines charmanten Altbaus
Ein echtes Glanzlicht sind die großen Dachgauben sowie der offene optisch durch Balken und Kamin abgegrenzte Wohn- und Essbereich, . Die maßgeschneiderte Küche bestehend aus weißen Einbauelementen kombiniert mit schwarzer Granitarbeitsplatte bzw. -boden wirkt zeitlos elegant und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer mit Sicht auf den Innenhof beherbert einen großen Kleiderschrank welcher in die Dachschräge bündig eingebaut wurde sowie ein großen Fenster.
Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein Kellerabteil sowie einem direkt aus der Wohnung zugaenglichen kleinen Speicher in dem man wunderbar kleinere Sachen lagern kann.
Die Wohnung wurde im Februar 2026 komplett frisch gestrichen.
Ein echtes Glanzlicht sind die großen Dachgauben sowie der offene optisch durch Balken und Kamin abgegrenzte Wohn- und Essbereich, . Die maßgeschneiderte Küche bestehend aus weißen Einbauelementen kombiniert mit schwarzer Granitarbeitsplatte bzw. -boden wirkt zeitlos elegant und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer mit Sicht auf den Innenhof beherbert einen großen Kleiderschrank welcher in die Dachschräge bündig eingebaut wurde sowie ein großen Fenster.
Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein Kellerabteil sowie einem direkt aus der Wohnung zugaenglichen kleinen Speicher in dem man wunderbar kleinere Sachen lagern kann.
Die Wohnung wurde im Februar 2026 komplett frisch gestrichen.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die moderne Wohnung mit durchdachtem, offenen Raumkonzept befindet sich im vierten Stock eines wunderschönen Altbaus. Die Fenster wurden 2012 im Sinne des Denkmalschutzes durch neue Holzfenster (zweifach verglast) erneuert.
Das Bad wurde 2015 komplett erneuert und mit einer großen Regendusche ausgestattet, außerdem ist ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Ein automatisch schließendes Dachfenster wurde ebenfalls eingebaut.
Bemerkungen:
Die moderne Wohnung mit durchdachtem, offenen Raumkonzept befindet sich im vierten Stock eines wunderschönen Altbaus. Die Fenster wurden 2012 im Sinne des Denkmalschutzes durch neue Holzfenster (zweifach verglast) erneuert.
Das Bad wurde 2015 komplett erneuert und mit einer großen Regendusche ausgestattet, außerdem ist ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Ein automatisch schließendes Dachfenster wurde ebenfalls eingebaut.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt ist bezugsfertig und kann provisionsfrei von privat übernommen werden
Wir nehmen nur Anfragen an, welche eine Finanzierungsbestätigung der Bank vorzeigen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Das Objekt ist bezugsfertig und kann provisionsfrei von privat übernommen werden
Wir nehmen nur Anfragen an, welche eine Finanzierungsbestätigung der Bank vorzeigen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
80337 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
80337 München
- Bayern
Lebendig und Erholsam
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an feinen Restaurants, stilvollen Cafés und exklusiven Boutiquen sowie renommierten kulturelle Einrichtungen aus.
Die nahegelegene Isar bietet entspannte Rückzugsorte und hochwertige Freizeitmöglichkeiten. Das benachbarte Glockenbachviertel sorgt für ein lebendiges und anspruchsvolles Freizeit- und Gastronomieangebot.
Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive U-Bahn-Stationen und Buslinien, ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Münchens, der Flughafen München ist mit der S8 in weniger als einer Stunde erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an feinen Restaurants, stilvollen Cafés und exklusiven Boutiquen sowie renommierten kulturelle Einrichtungen aus.
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Über den Anbieter
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Privat von Franziska Liesch
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