Modern möbliertes Apartment mit Tiefgaragenoption in der Landsberger Straße 443

1.190 €
Kaltmiete (netto)
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498028 Objektnummer: 433193
Wohnzimmer / Kochbereich
Wohnzimmer / Schlafbereich
Küchenzeile
Bad
Bad
Flur
Balkon
Waschmaschine

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.190 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.570 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 34 m²
Zimmer 1
Baujahr 1970
Verfügbar ab 15.03.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 178 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Dieses hochwertig kernsanierte und vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt auf ca. 34 m² durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, zeitlose Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer, Berufspendler oder Kapitalanleger.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist stilvoll möbliert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt neben allen gängigen Elektrogeräten auch über eine integrierte Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls im Rahmen der Kernsanierung in einem modernen Design mit hochwertigen Materialien.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Die monatliche Miete hierfür beträgt 70 € und bietet eine komfortable sowie sichere Parkmöglichkeit direkt am Objekt.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen in München mit modernem Komfort und sofortiger Bezugsfertigkeit verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
81241 München - Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Landsberger Straße 443 befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Laim, einer urbanen und hervorragend angebundenen Wohnlage im Westen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, gewachsener Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden bietet darüber hinaus ein umfangreiches Shopping- und Gastronomieangebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Bahnhof München-Laim ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangt man mit den S-Bahn-Linien in ca. 8–12 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt zum Marienplatz.
Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum in etwa 15–20 Minuten erreichbar (verkehrsabhängig). Zudem besteht eine schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A96 und A99.
Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Westpark bieten hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung im Grünen ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, aber dennoch angenehme Wohnatmosphäre mit optimaler Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
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Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Elyas Farid
Weitere Anbieterdaten

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