Top 3- Zimmer Wohnung mit Balkon
680 €
Kaltmiete (netto)
855 €
Warmmiete
68,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496671
Objektnummer: 8009
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 680 € |
| Warmmiete | 855 € |
| Nebenkosten | 175 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 68,23 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 10-Parteienhauses. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon mit Blick in den begrünten, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Die Wohnung wurderenoviert und und ist in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.
Ausstattungsmerkmale
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Baujahr: 1935
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 111,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 111,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
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Objektstandort
Fliederstr. 46
44147 Dortmund
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Fliederstr. 46
44147 Dortmund
Das Objekt liegt in einer ruhiger Anliegerstraße in der
Nähe des Klinikum Nord, angrenzend an die
nördlichsten Ausläufer des Hafengebietes. In der
direkten Umgebung befinden sich diverse Grünflächen
wie z.B. der Fredenbaumpark und eine Reihe von
Kleingartenvereinen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch
einen Aldi und einen Rewe Markt sowie viele Kleinläden
hervorragend erreichbar. Zudem besteht eine optimale
Anbindung an die im Umkreis von Dortmund laufenden
Autobahnen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel in
Richtung City erreichen Sie fußläufig. Hierin gelangt
man mit der U-Bahn in ca. 7 Minuten
Nähe des Klinikum Nord, angrenzend an die
nördlichsten Ausläufer des Hafengebietes. In der
direkten Umgebung befinden sich diverse Grünflächen
wie z.B. der Fredenbaumpark und eine Reihe von
Kleingartenvereinen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch
einen Aldi und einen Rewe Markt sowie viele Kleinläden
hervorragend erreichbar. Zudem besteht eine optimale
Anbindung an die im Umkreis von Dortmund laufenden
Autobahnen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel in
Richtung City erreichen Sie fußläufig. Hierin gelangt
man mit der U-Bahn in ca. 7 Minuten
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Über den Anbieter
Bülling Verwaltungs GmbH
Graudenzer Str. 35
44263 Dortmund
Kontakt
| Telefon | (0231) 9413100 |
| Fax | (0231) 94131042 |
Ansprechpartner/in
Herr Stefan Bülling
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